监理签合同要跟谁签协议

监理签合同要跟谁签协议建设工程监理合同协议一、合同双方身份（一）委托人名称：[委托人公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]委托人是指在协议中委托监理人提供建设工程监理服务的一方，通常为建设工程项目的业主或项目法人，对工程项目拥有所有权或建设权，并承担项目建设的相关责任和义务。（二）监理人名称：[监理人公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]监理人是指具有相应监理资质，接受委托人委托，按照国家有关法律、法规、技术标准以及本合同的约定，对建设工程项目进行监督管理的一方。二、鉴于条款鉴于委托人拟建设[工程项目名称]（以下简称“本项目”），并已具备委托监理的条件；监理人具有承担本项目监理业务的资质和能力，愿意接受委托人的委托，为其提供建设工程监理服务。双方根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议。三、标的物或服务具体描述（一）工程项目概况1.项目名称：[工程项目具体名称]2.项目地点：[详细地理位置]3.项目规模：[建筑面积、层数、结构形式等详细规模信息]4.项目投资：约[X]元人民币（二）监理服务范围1.施工准备阶段协助委托人办理施工许可证及其他施工所需的审批手续。审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案及专项施工方案，提出审查意见。参与设计交底和图纸会审，协助委托人向施工单位进行设计交底。检查施工单位的质量、安全保证体系和规章制度，督促施工单位建立健全施工质量、安全管理体系。审查施工单位的现场组织机构及主要管理人员的资质，检查特种作业人员的资格证书。审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，报委托人批准后下达开工令。2.施工阶段质量控制对施工全过程进行质量监督和检查，包括原材料、构配件、设备的质量检验，隐蔽工程验收，分项、分部工程质量验收等。对关键工序和重要部位进行旁站监理，确保工程质量符合设计文件和相关标准规范的要求。定期组织工程质量检查和质量分析会议，及时处理工程质量问题和质量事故。进度控制审核施工单位编制的总进度计划和月、周进度计划，监督施工单位按照进度计划组织施工。定期检查工程进度情况，分析进度偏差原因，采取相应的措施进行调整，确保工程按合同工期完成。协调各施工单位之间的进度关系，处理工程进度中的有关问题。投资控制审核施工单位报送的工程计量报表，签署工程计量意见。审核工程变更费用，严格控制工程变更，避免不必要的费用增加。定期进行工程费用分析，提供投资控制的建议和措施。安全管理审查施工单位的安全技术措施和专项安全施工方案，监督施工单位落实安全生产责任制。检查施工现场的安全防护设施和文明施工情况，及时发现和消除安全隐患。参与安全事故的调查和处理，督促施工单位采取措施防止事故再次发生。合同管理协助委托人签订与工程有关的各类合同，对合同条款进行审查，避免合同风险。监督合同的履行情况，协调合同双方的关系，处理合同纠纷。收集、整理和保管与工程有关的合同文件和资料。信息管理建立工程信息管理系统，收集、整理、传递和存储工程建设过程中的各种信息。定期向委托人提供工程进度、质量、投资等方面的信息报告。负责工程档案的收集、整理和归档工作，确保工程档案的完整和准确。3.竣工验收阶段组织施工单位进行工程预验收，对工程质量进行全面检查，提出整改意见，督促施工单位整改。协助委托人组织工程竣工验收，参与工程质量评定，签署工程竣工验收报告。审查施工单位的工程竣工结算资料，提出审核意见。整理和移交监理资料，协助委托人办理工程竣工备案手续。4.保修阶段定期回访工程使用情况，检查工程质量缺陷的修复情况。督促施工单位履行保修义务，处理工程质量保修方面的问题。四、权利义务（一）委托人的权利1.有权对监理人的工作进行监督和检查，要求监理人定期汇报监理工作进展情况。2.有权对监理人提出的工程变更、工程计量、工程款支付等事项进行审核和决策。3.有权更换不称职的监理人员。4.当监理人违反本合同约定时，有权要求监理人承担违约责任。（二）委托人的义务1.向监理人提供与本项目有关的文件、资料和图纸，并保证其真实性、准确性和完整性。2.为监理人提供必要的工作条件，包括办公场所、办公设备、交通工具等。3.按照本合同的约定支付监理费用。4.协调与工程建设有关的外部关系，为监理工作的开展创造良好的外部环境。5.对监理人在授权范围内的工作予以支持和配合，不得随意干涉监理人的正常工作。（三）监理人的权利1.按照本合同的约定，独立开展监理工作，行使监理职权。2.有权要求委托人提供开展监理工作所需的文件、资料和必要的协助。3.对工程施工过程中的质量、进度、投资等问题，有权提出整改意见和建议，要求施工单位限期整改。4.对施工单位的工程计量和工程款支付申请，有权进行审核和签署意见。5.当委托人违反本合同约定时，有权要求委托人承担违约责任。（四）监理人的义务1.按照本合同约定的监理服务范围和内容，配备足够的、合格的监理人员和必要的检测设备，开展监理工作。2.编制监理规划和监理实施细则，并报委托人批准后实施。3.定期向委托人提交监理工作月报、季报和年报，汇报工程进展情况、存在的问题及处理措施。4.保守委托人的商业秘密和技术秘密，不得泄露与本项目有关的任何信息。5.对监理工作中发现的重大问题，及时向委托人报告，并协助委托人采取措施解决。6.按照国家有关规定和本合同的约定，整理和归档监理资料，在工程竣工验收后及时移交委托人。五、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包括监理人完成本合同约定的监理服务范围内的全部工作所需的费用，以及监理人员的酬金、差旅费、办公费、检测设备费等一切费用。（二）支付方式1.本合同签订后[X]日内，委托人向监理人支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程施工进度达到[X]%时，委托人向监理人支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[X]日内，委托人向监理人支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.保修期满后[X]日内，委托人向监理人支付剩余的监理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。六、违约责任（一）委托人的违约责任1.若委托人未按照本合同约定的时间和金额支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向监理人支付违约金。逾期超过[X]日的，监理人有权暂停监理工作，直至委托人支付全部费用及违约金。2.若委托人未按照本合同约定提供与本项目有关的文件、资料或必要的协助，导致监理工作无法正常开展的，委托人应承担由此给监理人造成的损失。3.若委托人随意干涉监理人的正常工作，导致工程出现质量、进度、安全等问题的，委托人应承担相应的责任。（二）监理人的违约责任1.若监理人未按照本合同约定的监理服务范围和内容开展监理工作，或监理工作存在严重失误，导致工程出现质量、进度、安全等问题的，监理人应承担相应的赔偿责任。2.若监理人未按照本合同约定的时间提交监理工作月报、季报和年报，或提交的报告内容不真实、不准确，每逾期一日，应按照监理费用的[X]‰向委托人支付违约金。3.若监理人泄露委托人的商业秘密和技术秘密，应承担由此给委托人造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向