旧房屋拆迁补偿合同范本

旧房屋拆迁补偿合同范本合同编号：[具体编号]甲方（拆迁人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（被拆迁人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方房屋地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方所有的位于[房屋具体地址]的旧房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就旧房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.乙方被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[住宅/商业等]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准）。2.该房屋的土地使用权性质为[出让/划拨等]，土地使用面积为[X]平方米。3.房屋内附属设施及装修情况：[详细描述附属设施及装修的种类、品牌、数量等情况，如空调[品牌及数量]台、热水器[品牌及型号]、装修风格为[具体风格]等]。第二条拆迁补偿方式及金额货币补偿甲方按照以下标准向乙方支付货币补偿款：1.房屋价值补偿：根据[评估机构名称]出具的《房屋评估报告》，该房屋的市场评估价值为人民币[X]元。2.搬迁补助费：甲方按照每平方米[X]元的标准向乙方支付搬迁补助费，共计人民币[X]元。3.临时安置补助费：甲方按照每月每平方米[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费，过渡期限为[X]个月，共计人民币[X]元。4.附属设施及装修补偿：经双方协商一致，附属设施及装修补偿金额为人民币[X]元。货币补偿款总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。产权调换若乙方选择产权调换方式，甲方提供位于[安置房屋具体地址]的房屋作为安置用房，该房屋建筑面积为[X]平方米，性质为[住宅/商业等]。双方按照被拆迁房屋的市场评估价值与安置用房的市场价值进行差价结算，具体差价金额根据评估结果确定。乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方明确选择的补偿方式。若乙方未在规定时间内明确选择，视为选择货币补偿方式。第三条补偿款支付方式及时间1.若乙方选择货币补偿方式，甲方应在本合同签订且乙方完成房屋腾空并交付给甲方后的[X]个工作日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[乙方姓名]2.若乙方选择产权调换方式，在安置用房交付前，甲方按照本合同约定向乙方支付临时安置补助费。安置用房交付后，双方进行差价结算，多退少补。第四条房屋腾空及交付1.乙方应在本合同签订后[X]日内，完成房屋内的物品搬迁，并将房屋腾空交付给甲方。乙方不得拆除、损坏房屋的主体结构及附属设施，否则应承担相应的赔偿责任。2.乙方交付房屋时，应向甲方提供房屋的产权证书、土地使用证书等相关证件的原件，并协助甲方办理产权注销手续。第五条双方权利义务甲方权利义务1.有权按照本合同约定对乙方的房屋进行拆迁。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款或提供安置用房。3.负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作的合法性。4.对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。乙方权利义务1.有权选择本合同约定的拆迁补偿方式。2.按照本合同约定的时间和标准获得拆迁补偿款或安置用房。3.配合甲方办理拆迁相关的手续，包括但不限于提供相关证件、签署文件等。4.在房屋交付前，妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法建设。第六条违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照被拆迁房屋的市场评估价值的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方提供的安置用房不符合本合同约定的标准或质量要求，甲方应负责及时整改或更换。若给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间将房屋腾空交付给甲方，每逾期一日，应按照货币补偿款总额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照货币补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方在搬迁过程中拆除、损坏房屋的主体结构或附属设施，应按照实际损失向甲方进行赔偿。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之