房屋拆除合同协议书范本

房屋拆除合同协议书范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]（若为自然人则写姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（若为自然人则无此项）地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]（若为自然人则写身份证号）乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]（若为自然人则写姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（若为自然人则无此项）地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]（若为自然人则写身份证号）资质证书编号：[乙方拆除资质证书编号]鉴于甲方有房屋拆除的需求，乙方具备相应的房屋拆除资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋拆除事宜达成如下协议：一、拆除房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋四至为东至[具体参照物]，西至[具体参照物]，南至[具体参照物]，北至[具体参照物]。2.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]。3.房屋建筑面积：约[X]平方米。4.房屋用途：[如住宅、商业等]。二、拆除范围及要求1.拆除范围：包括但不限于上述房屋的主体结构、附属设施（如围墙、门、窗等）以及屋内的固定装修。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和技术标准进行拆除作业，确保拆除过程中不损坏周边其他建筑物、公共设施及环境。拆除产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。拆除后的场地应达到甲方要求的平整程度，符合后续施工或使用的条件。三、合同工期1.本合同拆除工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同拆除工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于拆除费用、建筑垃圾清理费用、安全防护费用、税费等乙方完成本合同约定工作所需的一切费用。2.支付方式合同签订后，甲方应在[X]日内向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工程完成[X]%时，甲方应在[X]日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内向乙方支付剩余合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。对拆除工程的质量、进度等提出意见和建议，要求乙方进行整改。在乙方违约的情况下，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。向乙方提供拆除房屋的相关资料和图纸，协助乙方办理拆除作业所需的相关手续。协调周边关系，为乙方的拆除作业提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取合同价款。要求甲方提供拆除作业所需的必要协助和配合。2.义务严格按照国家相关法律法规、安全规范和技术标准进行拆除作业，确保拆除工程的质量和安全。遵守施工现场的管理规定，文明施工，保护环境。负责拆除作业人员的安全教育和管理，为作业人员购买必要的保险。按照合同约定的工期完成拆除工程，并及时清理建筑垃圾，将拆除后的场地交付给甲方。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密和其他信息予以保密。六、安全责任1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并实施拆除作业的安全措施，确保拆除作业人员的人身安全和财产安全。2.在拆除作业过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。乙方应承担因安全事故造成的一切损失和责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。3.甲方应积极配合乙方进行安全事故的处理，但不承担因乙方原因导致的安全事故的责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，直至甲方支付款项及违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常进行拆除作业，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于停工损失、设备闲置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期完成拆除工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定的拆除范围和要求进行施工，导致拆除工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的标准。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反安全责任约定，导致安全事故发生，除承担相应的安全责任外，还应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方