无障碍车位租赁合同范本

无障碍车位租赁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有无障碍车位的合法出租权，乙方因自身需求愿意租赁该无障碍车位，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方无障碍车位事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1车位位置甲方将位于[具体小区/大厦名称][具体楼号][具体位置]的无障碍车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位的具体位置以双方现场确认的为准，并可在本合同附件一《车位位置示意图》中明确标注。1.2车位状况该车位为符合国家相关无障碍设施建设标准的专用车位，配备有相应的无障碍标识、足够的宽度和方便残疾人车辆进出及人员上下车的空间等设施设备。甲方应确保在租赁期间该车位的无障碍设施设备处于正常使用状态。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准该车位的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[月/季/半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.3租金调整租赁期间，如因市场行情等合理因素需要调整租金，甲方应提前[X]日书面通知乙方，经双方协商一致后可对租金进行调整。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利（1）按照本合同约定收取租金及其他相关费用。（2）在租赁期间，有权对该车位的使用情况进行检查和监督，但应提前[X]日通知乙方。（3）租赁期满或本合同提前终止后，有权收回该车位。4.1.2义务（1）确保该车位的合法性和可租赁性，向乙方提供该车位的相关权属证明或有权出租的证明文件。（2）按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该车位，并保证该车位及周边无障碍设施设备在交付时处于正常使用状态。（3）负责对该车位及周边无障碍设施设备进行定期维护和保养，确保其正常使用。因甲方原因导致该车位及周边无障碍设施设备损坏的，甲方应及时修复。（4）协助乙方解决与该车位使用相关的合理问题，配合乙方办理与该车位使用相关的必要手续。4.2乙方权利义务4.2.1权利（1）按照本合同约定的用途和期限使用该车位。（2）在租赁期间，对该车位享有排他的使用权，有权阻止他人未经许可占用该车位。（3）要求甲方按照本合同约定履行维护和保养义务，确保该车位及周边无障碍设施设备的正常使用。4.2.2义务（1）按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用。（2）合理使用该车位及周边无障碍设施设备，不得损坏或擅自改变其结构和用途。因乙方原因导致该车位及周边无障碍设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）不得将该车位转租给第三方，如需转租，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。（4）遵守该车位所在小区/大厦的物业管理规定，服从物业管理公司的管理。（5）租赁期满或本合同提前终止后，应及时将该车位腾空并交还给甲方，保持该车位及周边无障碍设施设备的完好。第五条违约责任5.1甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该车位，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。（2）若甲方未按照本合同约定履行维护和保养义务，导致该车位及周边无障碍设施设备无法正常使用，影响乙方正常使用该车位的，甲方应及时修复，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）若甲方擅自提前收回该车位，应退还乙方已支付的剩余租金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金；若因甲方擅自提前收回该车位给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，并承担甲方因追讨租金而产生的合理费用。（2）若乙方违反本合同约定，擅自改变该车位的用途或损坏该车位及周边无障碍设施设备，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失；若乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的费用，不足部分，乙方应继续承担赔偿责任。（3）若乙方未经甲方书面同意擅自将该车位转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。第六条押金6.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。6.2租赁期满或本合同提前终止，乙方按照本合同约定将该车位腾空并交还给甲方，且该车位及周边无障碍设施设备完好无损，乙方无其他违约行为的，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后的[X]日内，将押金无息退还乙方。6.3若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿费用；若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。第七条保险7.1甲方应按照国家相关规定为该车位购买必要的保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应自行对停放在该车位的车辆及相关物品购买保险，保险费用由乙方承担。第八条不可抗力8.1因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动终止，甲方应退还乙方已支付的剩余租金；因不可抗力导致本合同部分无法履行的，双方应根据实际情况协商解决租金调整等相关问题。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10