租赁合同的延长补充协议

租赁合同的延长补充协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁标的为位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现因乙方业务需要，经双方友好协商，就原合同租赁期限延长事宜达成如下补充协议：一、原合同基本情况（一）原合同签订信息甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了原合同，约定甲方将该房屋出租给乙方使用，租赁期限自[原租赁起始日期]起至[原租赁结束日期]止。（二）原合同主要条款1.租金及支付方式：原合同约定租金为每月人民币[X]元，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途，如办公、商业经营等]。二、租赁期限延长（一）延长后的租赁期限经双方协商一致，原合同租赁期限延长[X]个月，即自[延长起始日期]起至[延长结束日期]止。（二）租赁期限的衔接延长后的租赁期限与原合同租赁期限连续计算，原合同在延长的租赁期限内继续有效，双方应继续按照原合同的约定履行各自的权利和义务，但本补充协议另有约定的除外。三、租金及支付方式（一）租金标准在延长的租赁期限内，租金标准调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金标准为含税价，甲方应按照国家税收法律法规的规定向乙方提供合法有效的发票。（二）支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]（三）租金调整在延长的租赁期限内，租金将根据市场行情和物价指数进行调整。具体调整方式为：每[调整周期，如一年]进行一次租金调整，调整幅度不超过[X]%。调整后的租金自调整通知送达乙方之日起生效。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本补充协议的约定收取租金及其他费用。在租赁期限内，有权对该房屋进行检查和维修，但应提前[X]日通知乙方。租赁期限届满或本补充协议提前终止后，有权收回该房屋。2.义务保证该房屋及其附属设施在租赁期限内符合约定的用途和使用要求，并承担正常的维修和保养费用。协助乙方办理与该房屋租赁相关的各项手续，如工商注册、消防验收等。不得干涉乙方在该房屋内的正常经营活动。（二）乙方权利和义务1.权利按照本补充协议的约定使用该房屋，并享有该房屋的优先续租权。在租赁期限内，有权对该房屋进行合理的装修和改造，但应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。有权要求甲方对该房屋及其附属设施进行及时的维修和保养。2.义务按照本补充协议的约定按时支付租金及其他费用。合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变该房屋的结构和用途。未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或与他人互换使用。租赁期限届满或本补充协议提前终止后，应及时将该房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。五、房屋维修与保养（一）维修责任1.甲方应负责该房屋及其附属设施的正常维修和保养，确保该房屋及其附属设施在租赁期限内处于良好的使用状态。因甲方未及时履行维修义务而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方在使用该房屋过程中，如发现该房屋及其附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。3.因乙方使用不当或故意损坏该房屋及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。（二）保养责任乙方应负责该房屋内部的日常清洁和保养工作，保持该房屋及其附属设施的整洁和卫生。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本补充协议的约定提供该房屋或提供的房屋不符合约定的用途和使用要求，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方退还已收取的租金及押金，并按照本补充协议租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本补充协议的约定对该房屋及其附属设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照本补充协议租金总额的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方擅自干涉乙方在该房屋内的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照本补充协议租金总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本补充协议的约定按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方按照本补充协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变该房屋的结构和用途，或未经甲方书面同意将该房屋转租、转借或与他人互换使用，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按照本补充协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方在租赁期限届满或本补充协议提前终止后，未及时将该房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方，应按照本补充协议约定的租金标准向甲方支付逾期占用期间的费用，并承担相应的赔偿责任。七、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。（二）本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本补充协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议符合《中华人民共和国民法典》第七百零四条、第七百零五条、第七百一十二条、第七百一十三条、