氧气厂出租转让合同范本

氧气厂出租转让合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：甲方（出租转让方）1.名称：[甲方公司全称]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承租受让方）1.名称：[乙方公司全称]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有位于[氧气厂具体地址]的氧气厂（以下简称“氧气厂”）的所有权及相关经营资质，现甲方有意将氧气厂出租转让给乙方，乙方愿意承租受让该氧气厂，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.氧气厂基本情况氧气厂占地面积为[X]平方米，包括生产车间、储存仓库、办公区域等附属设施。具体设施清单见本合同附件一。氧气厂拥有生产设备若干，包括但不限于制氧机[品牌、型号、数量]、压缩机[品牌、型号、数量]等，设备详情见本合同附件二。氧气厂具备合法有效的生产经营资质，包括但不限于营业执照、危险化学品生产许可证、安全生产许可证等，相关证照清单见本合同附件三。2.出租转让范围甲方将氧气厂的土地使用权、厂房、生产设备、经营资质等整体出租转让给乙方，乙方在租赁受让期间有权使用上述标的物进行氧气生产经营活动。甲方应保证出租转让的标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。二、出租转让期限1.本合同出租转让期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁受让期满，乙方如有意继续承租受让，应在期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租受让权。三、租金及转让价款1.租金乙方应向甲方支付氧气厂的租金，租金标准为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为按[年/半年/季度]支付，乙方应在每[支付周期]的前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。2.转让价款乙方应向甲方支付氧气厂的转让价款，转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。转让价款支付方式为：本合同签订后[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方完成氧气厂相关证照变更手续后[X]日内，乙方支付剩余转让价款，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和转让价款。监督乙方对氧气厂的使用情况，确保乙方按照法律法规和本合同约定进行生产经营活动。在租赁受让期满或本合同提前终止后，收回氧气厂的土地使用权、厂房、生产设备等标的物。2.义务在本合同签订后[X]日内，向乙方交付氧气厂的土地、厂房、生产设备等标的物，并保证标的物处于正常使用状态。协助乙方办理氧气厂相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、危险化学品生产许可证、安全生产许可证等，相关费用由[双方协商承担方式]承担。提供氧气厂的相关技术资料和生产工艺流程，协助乙方进行生产经营活动。保证在租赁受让期间不干涉乙方的正常生产经营活动，但有权对乙方的安全生产情况进行监督检查。（二）乙方权利义务1.权利在租赁受让期间，有权使用氧气厂的土地、厂房、生产设备等标的物进行氧气生产经营活动。按照法律法规和本合同约定自主开展生产经营活动，不受甲方非法干涉。在租赁受让期满或本合同提前终止后，有权要求甲方按照本合同约定退还剩余租金和转让价款（如有）。2.义务按照本合同约定按时支付租金和转让价款。遵守国家法律法规和地方政策，合法经营氧气厂，不得从事违法违规活动。负责氧气厂的日常维护和管理，确保生产设备的正常运行和安全生产。按照国家环保要求进行生产经营活动，确保氧气厂的污染物排放符合国家标准。在租赁受让期间，不得擅自将氧气厂转租、转借或转让给第三方，如需转租、转借或转让，应事先征得甲方书面同意。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间交付氧气厂的土地、厂房、生产设备等标的物，每逾期一日，应按照租金和转让价款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和转让价款，同时按照租金和转让价款总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未协助乙方办理氧气厂相关证照的变更手续，导致乙方无法正常开展生产经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方在租赁受让期间干涉乙方的正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付租金和转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金，同时没收乙方已支付的定金。如乙方违反国家法律法规和地方政策，从事违法违规活动，导致氧气厂被相关部门责令停产整顿或吊销证照的，乙方应承担相应的法律责任和经济损失，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金和转让价款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定对氧气厂进行日常维护和管理，导致生产设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意擅自将氧气厂转租、转借或转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金和转让价款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用和律师费用由败诉方承担。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.