房屋婚前赠送协议书范本

房屋婚前赠送协议书范本甲方（赠与人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方即将步入婚姻殿堂，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，就甲方将其所有的房屋赠与乙方事宜达成如下协议：一、赠与房屋的基本情况（一）房屋坐落甲方赠与乙方的房屋位于[具体地址]，该房屋的详细地址为：[省/直辖市][市][区/县][街道/乡镇][小区名称][栋号][单元号][房号]。（二）房屋产权状况1.该房屋的所有权证号为：[具体证号]。2.房屋建筑面积为：[X]平方米，房屋用途为：[住宅/商业等]。3.该房屋目前的产权状况为甲方单独所有，不存在任何抵押、查封、权属纠纷等权利受限情况。甲方保证在赠与房屋时，对该房屋拥有完整的处分权。（三）房屋附属设施及相关权益本赠与房屋包括但不限于房屋内的装修、附属设施（如门窗、水电设备、厨卫设施等）以及该房屋所附带的土地使用权、公共维修基金等相关权益。二、赠与目的及条件（一）赠与目的甲方基于对乙方的感情和对未来婚姻生活的美好期许，自愿将上述房屋赠与乙方，作为乙方的个人财产。（二）赠与条件本赠与以甲乙双方登记结婚为生效条件。若甲乙双方最终未办理结婚登记手续，则本赠与协议不生效，甲方有权收回赠与的房屋。三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利（1）在本赠与协议生效前，甲方有权撤销本赠与。但撤销赠与应书面通知乙方，并承担因撤销赠与给乙方造成的合理损失。（2）若乙方出现严重侵害甲方或甲方近亲属合法权益、不履行对甲方的扶养义务等《中华人民共和国民法典》规定的法定撤销情形，甲方有权在法定期间内撤销本赠与，并要求乙方返还赠与的房屋。2.义务（1）甲方应在本赠与协议生效后[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续，将房屋产权变更至乙方名下。办理产权过户登记所需的税费等相关费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担应承担的部分。（2）甲方应保证赠与房屋的质量符合国家相关标准和要求，不存在任何质量问题。若在赠与房屋交付前发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复或承担相应的修复费用。（3）甲方应向乙方如实告知赠与房屋的相关情况，包括但不限于房屋的使用历史、是否存在质量隐患、是否存在邻里纠纷等。（二）乙方的权利和义务1.权利（1）在本赠与协议生效且房屋产权过户登记手续办理完毕后，乙方享有该房屋的所有权，有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。（2）若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，乙方有权要求甲方继续履行义务，并承担违约责任。2.义务（1）乙方应在甲方协助办理房屋产权过户登记手续时，积极配合提供相关的文件和资料。（2）乙方应按照国家法律法规的规定，承担办理房屋产权过户登记手续中应由其承担的税费等相关费用。（3）乙方在接受赠与房屋后，应合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋的价值。四、违约责任（一）甲方的违约责任1.若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还乙方已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋总价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方在本赠与协议生效后，擅自撤销赠与或因甲方的原因导致赠与房屋无法过户至乙方名下，甲方应按照房屋总价值的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为办理房屋过户登记手续所支付的费用、因信赖本赠与协议而遭受的其他经济损失等。（二）乙方的违约责任1.若乙方未按照本协议的约定配合甲方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照房屋总价值的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋的结构和用途或损害房屋的价值，乙方应负责恢复房屋原状或承担相应的修复费用，并按照房屋总价值的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起成立，自甲乙双方登记结婚之日起生效。（二）协议份数本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份交房屋产权登记部门备案，具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对本协议的内