异地搬迁拆迁协议书范本

异地搬迁拆迁协议书范本甲方（拆迁人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（被拆迁人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方现居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，根据相关法律法规及政策规定，需对乙方位于[被拆迁房屋地址]的房屋及附属物实施异地搬迁拆迁。甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就异地搬迁拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁依据本次拆迁行为依据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及[地方相关法规名称]等相关法律法规及政策规定进行。二、被拆迁房屋情况1.房屋坐落：乙方被拆迁房屋位于[详细地址]，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。2.房屋用途：[住宅/商业/工业等具体用途]。3.房屋建筑面积：[具体面积]平方米，其中有证建筑面积为[有证面积]平方米，无证建筑面积为[无证面积]平方米。4.房屋附属物：包括但不限于[列举附属物，如围墙、大门、水井等]。三、搬迁安置方式及补偿标准（一）搬迁安置方式乙方选择以下第[X]种安置方式：1.产权调换甲方提供位于[安置房屋地址]的房屋作为乙方的安置用房，安置房屋建筑面积为[安置房屋面积]平方米。安置房屋的户型、结构、朝向等具体情况详见附件[安置房屋平面图编号]。2.货币补偿甲方按照被拆迁房屋的市场评估价值向乙方支付货币补偿款，补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）补偿标准1.房屋价值补偿经具有相应资质的房地产价格评估机构评估，被拆迁房屋的市场评估单价为每平方米人民币[X]元，房屋价值补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.搬迁补助费甲方按照被拆迁房屋建筑面积每平方米人民币[X]元的标准向乙方支付搬迁补助费，搬迁补助费总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.临时安置补助费（1）若乙方选择产权调换方式，在过渡期限内，甲方按照被拆迁房屋建筑面积每平方米每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费。过渡期限自乙方腾空并交付被拆迁房屋之日起计算，至甲方交付安置房屋之日止。（2）若过渡期限超过[约定过渡期限]个月，自逾期之月起，甲方按照上述标准的[X]倍向乙方支付临时安置补助费。4.附属物及装饰装修补偿经双方协商或评估，乙方房屋附属物及装饰装修的补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）在本协议签订后，有权要求乙方按照约定的时间和方式腾空并交付被拆迁房屋。（2）对乙方提供的与被拆迁房屋有关的证件、资料进行审核。2.义务（1）按照本协议的约定向乙方支付各项补偿款及费用。（2）在规定的过渡期限内，为乙方提供符合国家质量安全标准的安置房屋。（3）协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，承担相关税费（按法律法规规定应由乙方承担的税费除外）。（4）向乙方提供安置房屋的质量保证书和使用说明书。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议的约定获得相应的补偿款及费用。（2）选择符合本协议约定条件的安置房屋。（3）对甲方的拆迁行为进行监督，对甲方违反本协议的行为提出异议并要求其改正。2.义务（1）在本协议签订后[约定搬迁期限]日内，腾空并交付被拆迁房屋，不得拆除、损坏房屋及其附属物。（2）向甲方提供与被拆迁房屋有关的证件、资料，保证所提供的证件、资料真实、合法、有效。（3）配合甲方办理拆迁相关手续，包括但不限于房屋评估、产权登记等。五、房屋交付及搬迁期限1.乙方应在本协议签订后[X]日内，将被拆迁房屋腾空并交付给甲方。乙方交付的房屋应保持现状，不得拆除、损坏房屋及其附属物。2.若乙方选择产权调换方式，甲方应在[约定交付时间]前将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力等非甲方原因导致安置房屋交付时间推迟的，甲方应及时通知乙方，并按照本协议的约定承担相应的责任。六、补偿款及费用支付方式和时间1.货币补偿款支付若乙方选择货币补偿方式，甲方应在乙方腾空并交付被拆迁房屋后[X]个工作日内，将货币补偿款一次性支付给乙方。2.搬迁补助费和临时安置补助费支付甲方应在乙方腾空并交付被拆迁房屋后[X]个工作日内，向乙方支付搬迁补助费。临时安置补助费按季度支付，每季度首月[X]日前支付本季度的临时安置补助费。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付补偿款及费用，每逾期一日，按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。2.若甲方未按照约定的时间交付安置房屋，每逾期一日，按照本协议约定的临时安置补助费标准的[X]倍向乙方支付逾期安置违约金。3.若甲方交付的安置房屋不符合国家质量安全标准或本协议约定的条件，乙方有权要求甲方进行整改或更换安置房屋，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被拆迁房屋，每逾期一日，按照本协议约定的补偿款总额的[X]‰向甲方支付违约金。2.若乙方提供的证件、资料虚假或存在其他欺诈行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款及费用，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]