房屋租赁装空调合同范本

房屋租赁装空调合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称“租赁房屋”）的合法出租权，乙方有意租赁该房屋并在租赁期间安装空调设备，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百一十五条等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：乙方租赁该房屋的用途为[具体用途]。第二条空调安装相关事宜1.安装位置：乙方应在甲方指定的位置安装空调，具体位置为[详细说明安装位置]。如因特殊情况需要变更安装位置，须经甲方书面同意。2.空调品牌及型号：乙方安装的空调品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，空调的规格、性能等应符合国家相关标准和安全要求。3.安装时间：乙方应在本合同签订后的[X]日内开始空调安装工作，并在[具体日期]前完成安装调试，确保空调正常运行。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1.租金标准：房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方应在每[月/季/年]的第[X]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还房屋并结清相关费用后的[X]日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。监督乙方对租赁房屋的使用情况，有权制止乙方的违约行为。租赁期满或本合同提前终止时，收回租赁房屋及附属设施。2.义务保证租赁房屋及附属设施符合安全使用标准，在租赁期间对房屋及附属设施进行正常的维修和保养。协助乙方办理空调安装相关的手续，提供必要的协助和配合。不得干涉乙方对租赁房屋的正常使用，但有权定期检查房屋使用情况。乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用租赁房屋及附属设施。有权要求甲方对房屋及附属设施进行维修和保养，但应提前通知甲方。租赁期满，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本合同约定支付租金、押金及相关费用。爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或增设他物，须经甲方书面同意。负责空调的安装、调试、使用和维护，确保空调的安全运行。如因空调使用不当造成的安全事故或损失，由乙方承担全部责任。租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。租赁期满或本合同提前终止时，应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，并结清相关费用。第六条空调的所有权及归属1.乙方自行出资购买并安装的空调设备，其所有权归乙方所有。2.租赁期满或本合同提前终止时，乙方有权将空调设备拆除并带走，但应确保拆除过程中不损坏租赁房屋及附属设施。如因拆除空调设备造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条维修与保养1.房屋维修：租赁期间，甲方应负责租赁房屋主体结构及附属设施的正常维修和保养。如因不可抗力或乙方使用不当造成房屋损坏，维修费用由责任方承担。2.空调维修：乙方负责空调设备的日常维护和保养，并承担空调设备的维修费用。如空调出现故障，乙方应及时通知专业维修人员进行维修，确保空调正常运行。第八条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方无正当理由提前终止本合同，应退还乙方已支付的剩余租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及相关费用。如乙方擅自改变房屋结构或用途，损坏租赁房屋及附属设施，应负责修复或赔偿甲方的损失。如乙方未经甲方书面同意将租赁房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的时间完成空调安装调试或空调设备出现故障未及时维修，影响甲方或其他租户正常生活的，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本