房屋赠与不过户合同范本

房屋赠与不过户合同范本合同双方身份信息赠与人姓名：[赠与人姓名]性别：[赠与人性别]民族：[赠与人民族]出生日期：[具体日期]身份证号码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]受赠人姓名：[受赠人姓名]性别：[受赠人性别]民族：[受赠人民族]出生日期：[具体日期]身份证号码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于赠与人自愿将其合法拥有的房屋赠与受赠人，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。标的物详细描述房屋基本信息1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，具体坐落为[门牌号等详细信息]。2.房屋面积：房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米（以房屋产权证书登记为准）。3.房屋用途：该房屋用途为[居住、商业等具体用途]。4.房屋结构：[砖混、框架等具体结构]。5.房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、家具家电等，若有相关品牌、型号等信息也可详细列出]。房屋产权情况1.赠与人合法拥有该房屋的所有权，房屋产权证书编号为[具体编号]，产权来源为[购买、自建等具体方式]。2.该房屋不存在任何产权纠纷，未被司法机关查封、冻结，不存在抵押、质押等他项权利限制情况。权利义务赠与人的权利义务权利1.在赠与房屋未办理过户登记手续前，赠与人有权依据本合同约定撤销赠与。2.赠与人有权了解受赠人对赠与房屋的使用情况。义务1.赠与人应保证所赠与的房屋符合本合同约定的条件，不存在质量问题和权利瑕疵。2.赠与人应向受赠人提供办理房屋产权过户所需的相关资料和文件，并协助受赠人办理过户手续（若日后需要办理过户）。3.赠与人应在本合同签订后[具体时间]内，将房屋交付给受赠人使用。交付时，应确保房屋及附属设施完好无损，并向受赠人移交房屋钥匙、相关物品等。受赠人的权利义务权利1.受赠人有权接受赠与人赠与的房屋，并在本合同生效后合法占有、使用该房屋。2.若日后符合过户条件，受赠人有权要求赠与人协助办理房屋产权过户手续。义务1.受赠人应按照本合同约定的用途使用赠与房屋，不得擅自改变房屋用途。2.受赠人应合理使用和维护房屋及附属设施，不得故意损坏。如因受赠人原因造成房屋及附属设施损坏的，受赠人应负责修复或赔偿。3.受赠人应承担自房屋交付之日起的物业管理费、水电费、燃气费等与房屋使用相关的费用。赠与的撤销任意撤销权在赠与房屋未办理过户登记手续前，赠与人在以下情形下有权撤销赠与：1.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益。2.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。3.受赠人不履行本合同约定的义务。赠与人行使撤销权的，应书面通知受赠人，自通知到达受赠人时，赠与合同撤销。法定撤销权若存在法定可撤销情形，赠与人或其继承人、法定代理人有权依据《中华人民共和国民法典》的相关规定行使撤销权。违约责任赠与人的违约责任1.若赠与人未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋市场租金价格向受赠人支付违约金。逾期超过[具体天数]的，受赠人有权解除本合同，并要求赠与人按照房屋市场价值的[X%]向受赠人支付违约金。2.若赠与人隐瞒房屋存在质量问题或权利瑕疵，导致受赠人遭受损失的，赠与人应承担赔偿责任。受赠人的违约责任1.若受赠人未按照本合同约定的用途使用房屋或擅自改变房屋用途，赠与人有权要求受赠人恢复原状，并按照房屋市场价值的[X%]向赠与人支付违约金。2.若受赠人未合理使用和维护房屋及附属设施，造成房屋及附属设施损坏且拒绝修复或赔偿的，赠与人有权从受赠人应支付的费用中扣除相应的修复或赔偿费用，不足部分，受赠人应继续承担赔偿责任。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同份数本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份，具有同等法律效力。保密条款双方应对本合同内容及