房子续租一个月协议合同

房子续租一个月协议合同合同编号：[具体编号]一、合同双方当事人（一）出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[原合同签订日期]就位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），现租赁期限即将届满，经双方友好协商，就该房屋续租事宜达成如下协议：二、续租标的物详细描述（一）房屋基本情况该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如床、衣柜、空调等]。（二）房屋权属情况甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，有权将该房屋出租给乙方使用。该房屋不存在任何权属纠纷，未被司法机关或行政机关依法查封、扣押，也不存在抵押等限制处分的情况。三、续租期限续租期限为一个月，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。四、租金及支付方式（一）租金续租期间的租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将续租租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]（三）租金调整除本协议另有约定外，续租期间租金不再进行调整。五、押金乙方在原合同签订时已向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），该押金在续租期间继续有效。续租期满，如乙方按照本协议约定履行了各项义务，甲方应在乙方搬离该房屋并结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。六、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）按照本协议约定收取租金和押金。（2）在合理的时间内检查房屋的使用情况，但应提前[X]小时通知乙方。（3）在续租期满后，收回该房屋及其附属设施。2.义务（1）保证该房屋及其附属设施在续租期间符合正常使用的要求，负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。（2）在续租期间，不得干扰乙方对该房屋的正常使用。（3）协助乙方办理与该房屋使用相关的必要手续，如提供相关证明文件等。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照本协议约定的用途和方式使用该房屋及其附属设施。（2）在续租期间，享有该房屋的合法居住或经营权益，不受甲方非法干涉。2.义务（1）按照本协议约定的时间和金额支付租金和押金。（2）合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和该房屋所在小区的物业管理规定，不得在该房屋内从事违法犯罪活动。（4）在续租期间，自行承担该房屋的水、电、气、通讯、物业等费用，并按时缴纳。乙方应在收到相关缴费通知后的[X]日内完成缴费，并保留好缴费凭证。（5）在续租期满前，将该房屋及其附属设施恢复至原状（正常使用损耗除外），并及时搬离该房屋。七、房屋维修和保养（一）日常维修在续租期间，乙方发现房屋及其附属设施出现损坏或故障的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]日内安排维修。如甲方未能及时维修，乙方可以自行维修，但维修费用由甲方承担。（二）重大维修因不可抗力或自然损耗导致房屋及其附属设施出现重大损坏需要进行维修的，由甲方负责维修并承担维修费用。但如因乙方使用不当或人为破坏导致的重大损坏，维修费用由乙方承担。八、违约责任（一）甲方违约责任（1）如甲方未按照本协议约定的时间和要求对房屋及其附属设施进行维修，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方减少租金或延长租期。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）甲方在续租期间擅自收回该房屋的，应向乙方支付相当于续租租金[X]%的违约金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任（1）乙方未按照本协议约定的时间支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于续租租金[X]%的违约金，同时没收乙方已支付的押金。（2）乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复原状所需的费用。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）乙方在续租期间损坏房屋及其附属设施的，应按照实际损失进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿的，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的赔偿费用，不足部分由乙方继续承担。（4）乙方未按照本协议约定的时间搬离该房屋的，每逾期一日，应按照续租租金的[X]%向甲方支付逾期占用费。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。九、合同解除（一）协商解除经甲、乙双方协商一致，可以解除本协议。（二）法定解除（1）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。（2）如一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款（一）通知甲、乙双方在本协议履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。以直接送达方式送达的，受送达人签收之日为送达日期；以邮寄送达方式送达的，邮件签收之日为送达日期；以电子邮件送达方式送达的，邮件发送成功之日为送达日期。（二）保密条款甲、乙双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）协议生效本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签