2025年农村集体土地使用权流转合同范本

2025年农村集体土地使用权流转合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（流出方）：，身份证号：，地址：乙方（流入方）：，身份证号：，地址：鉴于甲方依法取得农村集体土地使用权，并经村集体经济组织同意，现将该土地使用权依法流转给乙方，乙方同意受让。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条合同标的甲方同意将其依法取得的农村集体土地使用权流转给乙方。该土地的基本情况如下：1.1土地座落：1.2土地面积：1.3土地用途：1.4土地性质：1.5土地使用权证编号：第二条流转方式本合同约定的农村集体土地使用权流转方式为：第三条流转期限3.1流转期限为：年，自年月日起至年月日止。3.2甲方保证本合同约定的流转期限不超过原土地承包合同的剩余期限。第四条流转价款及支付方式4.1乙方同意支付甲方土地流转价款为：元（人民币），大写：元整。4.2流转价款的支付方式为：（选择银行转账、现金支付等）。4.3乙方应按照下列方式支付土地流转价款：第一期：元，于年月日前支付；第二期：元，于年月日前支付；其他约定：。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权收取乙方支付的土地流转价款。5.1.2甲方有义务协助乙方办理土地流转的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。5.1.3甲方不得在本合同约定的流转期限内，将该土地流转给第三方。5.1.4甲方不得干涉乙方依法对该土地进行的生产经营活动。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在本合同约定的流转期限内对该土地依法进行生产经营活动。5.2.2乙方应按时足额支付土地流转价款。5.2.3乙方不得擅自改变土地用途，不得进行非法经营活动。5.2.4乙方有义务保护土地生态环境，不得进行破坏性开发。第六条土地交付与交接6.1甲方应于年月日前将该土地交付给乙方，交付时双方应签署《土地交接清单》作为交付依据。6.2土地交付前，该土地上的附着物及其他权利义务由甲方负责处理，交付后由乙方享有和承担。第七条其他费用7.1土地流转过程中产生的相关税费由承担。7.2土地流转后，与该土地相关的农业税、土地使用税等费用由承担。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2有下列情形之一的，本合同可以解除：8.2.1因不可抗力导致合同无法履行；8.2.2一方未履行合同义务，经催告后仍不履行，导致合同目的无法实现。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金。违约金标准为：。9.2乙方未按期支付土地流转价款的，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金。9.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同在约定的流转期限届满后自动终止。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或相关部门审批。甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字或盖章）：日期：见证方：