按揭购房委托代理协议书

按揭购房委托代理协议书甲方（委托方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟通过按揭贷款的方式购买房屋，但因自身事务繁忙或缺乏相关经验，特委托乙方为其提供按揭购房代理服务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、委托事项（一）具体服务内容1.协助甲方寻找合适的房源，并安排甲方实地看房。乙方应根据甲方提出的购房需求，如房屋位置、面积、户型、价格等条件，筛选出符合要求的房源信息，并及时通知甲方。在甲方实地看房过程中，乙方应陪同并提供必要的介绍和解释。2.协助甲方与房屋出售方进行购房合同的谈判、起草和签订。乙方应凭借其专业知识和经验，为甲方争取有利的购房条款，确保购房合同的内容合法、公平、合理，明确双方的权利和义务。3.协助甲方办理房屋按揭贷款手续。包括但不限于：指导甲方准备贷款所需的各项资料，如身份证、户口本、收入证明、银行流水等，并对资料的完整性和准确性进行审核。代表甲方与贷款银行进行沟通和协调，提交贷款申请，并跟进贷款审批进度，及时向甲方反馈审批结果。协助甲方办理贷款抵押登记等相关手续，确保贷款顺利发放。4.协助甲方办理房屋产权过户手续。在购房合同签订且贷款审批通过后，乙方应协助甲方准备产权过户所需的资料，与房屋出售方一同前往相关部门办理产权过户手续，确保房屋产权顺利转移至甲方名下。（二）服务期限本协议的服务期限自本协议签订之日起至甲方取得所购房屋的产权证书且贷款手续全部办理完毕之日止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定提供全面、专业、高效的服务。有权随时了解委托事项的进展情况，要求乙方定期汇报工作。对乙方在代理过程中提出的建议和方案有最终决定权。2.义务向乙方如实提供购房所需的个人信息、经济状况等相关资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假资料导致委托事项无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照乙方的指导和要求，积极配合乙方办理各项手续，按时参加看房、合同签订、贷款申请等相关活动。按照本协议的约定向乙方支付代理服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收取代理服务费用。在代理过程中，如因甲方的原因导致委托事项无法继续进行或给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。2.义务严格按照本协议的约定和相关法律法规的规定，为甲方提供专业、诚信、尽职的代理服务。对甲方提供的个人信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但因办理委托事项需要或根据法律法规的规定必须披露的除外。及时向甲方通报委托事项的进展情况，遇到重要问题或需要甲方作出决策的事项，应及时与甲方沟通并征求甲方的意见。三、代理服务费用及支付方式（一）费用标准甲方应向乙方支付的代理服务费用为人民币元（大写：元整）。该费用包括乙方为甲方提供本协议约定的各项服务所产生的全部费用，但不包括甲方应向相关部门缴纳的税费、贷款利息等其他费用。（二）支付方式1.本协议签订之日起日内，甲方向乙方支付代理服务费用的%，即人民币元（大写：元整）。2.乙方协助甲方与房屋出售方签订购房合同后日内，甲方向乙方支付代理服务费用的%，即人民币元（大写：元整）。3.甲方取得所购房屋的产权证书且贷款手续全部办理完毕后日内，甲方向乙方支付剩余的代理服务费用，即人民币元（大写：元整）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付代理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部代理服务费用及逾期违约金。2.若甲方提供虚假资料或不配合乙方办理相关手续，导致委托事项无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为办理委托事项所支出的费用、因甲方违约导致的额外费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定履行义务，导致委托事项未能在合理期限内完成或给甲方造成损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方泄露甲方的个人信息和资料，给甲方造成损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除本协议的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。（二）保密条款甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款甲乙双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。否则，由此导致