整租舍友合同协议书模板

整租舍友合同协议书模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已合法取得位于[房屋详细地址]（以下简称“该房屋”）的整租权，现经甲乙双方友好协商，就乙方承租该房屋部分房间事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、租赁房屋基本情况（一）房屋位置该房屋位于[房屋详细地址]，房屋所有权证号为[房产证号]，房屋用途为[房屋用途]。（二）租赁房间情况甲方将该房屋内的[具体房间号及房间描述]（以下简称“租赁房间”）出租给乙方使用。租赁房间建筑面积约为[X]平方米，房间内现有设施设备包括但不限于[详细列出房间内的设施设备，如床、衣柜、书桌等]。二、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（二）续租租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/半年]支付。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]（三）押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满，乙方按照本合同约定返还租赁房间，且经甲方验收确认租赁房间及其附属设施设备无损坏、无欠费等情况后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。对租赁房间及附属设施设备进行定期检查和维护。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回租赁房间及其附属设施设备。2.义务保证对该房屋及租赁房间享有合法的出租权，确保乙方能够正常使用租赁房间。按照本合同约定提供租赁房间及附属设施设备，并保证其处于正常使用状态。协助乙方解决租赁期间遇到的与房屋相关的问题，如维修、物业协调等。不得擅自干涉乙方对租赁房间的正常使用，但有权在合理时间内进入租赁房间进行检查、维修等工作，且应提前[X]小时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用租赁房间及其附属设施设备。在租赁期限内，享有租赁房间的独立使用权，甲方不得擅自将租赁房间转租给他人。要求甲方按照本合同约定对租赁房间及附属设施设备进行维修和保养。2.义务按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。合理使用租赁房间及其附属设施设备，不得擅自改变租赁房间的结构和用途，不得损坏租赁房间及其附属设施设备。遵守该房屋所在小区的物业管理规定，不得从事违法违规活动。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁房间转租、转借他人。租赁期限届满或本合同提前终止时，应按照本合同约定返还租赁房间及其附属设施设备，并保证其处于良好状态。五、维修与保养（一）维修责任1.租赁期间，租赁房间及附属设施设备因正常使用而出现损坏的，甲方应负责及时维修。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当或故意损坏租赁房间及附属设施设备的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。（二）保养义务乙方应定期对租赁房间及附属设施设备进行清洁和保养，保持其整洁和正常使用状态。六、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定提供租赁房间或提供的租赁房间不符合本合同约定的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.甲方擅自提前收回租赁房间的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.甲方未按照本合同约定对租赁房间及附属设施设备进行维修的，应承担乙方因此而产生的合理费用；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应承担甲方因此而产生的合理费用。2.乙方擅自改变租赁房间的结构和用途、损坏租赁房间及其附属设施设备的，应负责修复或承担赔偿责任；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁房间转租、转借他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应承担甲方因此而产生的合理费用。4.乙方在租赁期限届满或本合同提前终止时，未按照本合同约定返还租赁房间及其附属设施设备的，应按照本合同约定的租金标准向甲方支付逾期占用期间的费用；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知与送达1.双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为双方有效的通知送达地址和联系方式。一方变更通知送达地址和联系方式的，应提前[X]日书面通知对方；未书面通知的，视为未变更。2.任何通知或文件应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。以直接送达方式送达的，签收日为送达日；以邮寄送达方式送达的，邮件签收日为送达日；