房租合同到期协议书范本

房租合同到期协议书范本一、引言本房租合同到期协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于[具体日期]在[具体地点]签订，旨在就原房租租赁合同到期后的相关事宜进行明确约定，以保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定与有序。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百三十三条等相关法律法规的规定，结合双方实际情况，经友好协商，达成如下协议。二、合同双方身份（一）出租方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号码：[甲方身份证号]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]（二）承租方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号码：[乙方身份证号]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]三、标的物或服务具体描述（一）租赁房屋基本情况1.房屋坐落：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体位置明确，可通过详细的地址信息进行准确识别，如[具体到门牌号、楼层等]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，此面积为经专业测量机构测量或根据房屋产权证明文件确定的面积，双方对此面积予以认可。3.房屋用途：乙方租赁该房屋的用途为[具体用途]，如居住、办公、商业经营等。乙方应严格按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。4.房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如家具、电器、厨具等]，具体设施情况以双方在租赁开始时共同确认的《房屋附属设施清单》为准。（二）原租赁合同情况1.合同签订时间：双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）。2.租赁期限：原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[到期日期]止，现已到期。3.租金及支付方式：原合同约定的租金为每月人民币[X]元，乙方应按照[具体支付方式，如每月/季度/半年支付一次]的方式向甲方支付租金。租金支付时间为[具体支付时间，如每月[X]日前]。四、权利义务（一）出租方（甲方）权利义务1.权利（1）按照本协议约定收取租金及相关费用。（2）在租赁期限届满或本协议提前终止时，收回该房屋及其附属设施。（3）对乙方使用房屋的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或承担违约责任。2.义务（1）保证该房屋及其附属设施符合安全、适用的要求，在租赁期间对房屋及其附属设施进行正常的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（2）不得无故干涉乙方对该房屋的正常使用，但有权在合理时间内进入该房屋进行检查、维修等工作，且应提前[X]小时通知乙方。（3）协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明文件等。（二）承租方（乙方）权利义务1.权利（1）按照本协议约定的用途和方式使用该房屋及其附属设施。（2）在租赁期间，对该房屋及其附属设施享有合理的使用权和收益权，但不得损害甲方的合法权益。（3）在租赁期限届满前，如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。2.义务（1）按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金及相关费用。（2）妥善使用和保管该房屋及其附属设施，不得擅自对房屋进行改造、装修或增设他物，如需进行上述行为，应事先征得甲方书面同意。（3）遵守国家法律法规和该房屋所在小区的物业管理规定，不得在该房屋内从事违法犯罪活动或影响他人正常生活的行为。（4）租赁期限届满或本协议提前终止时，应及时将该房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。五、续租事宜（一）续租意向如乙方有意续租该房屋，应在原合同租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。甲方应在收到乙方书面通知后[X]日内给予书面答复。（二）续租条件如双方达成续租意向，续租的租金、租赁期限等具体条款由双方另行协商确定，并签订新的《房屋租赁合同》。续租期间，双方的权利义务按照新合同的约定执行。六、房屋返还（一）返还时间租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应在[X]日内将该房屋及其附属设施返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照原租金标准的[X]%向甲方支付逾期占用费。（二）返还状态乙方返还该房屋时，应保证房屋及其附属设施完好无损，符合正常使用后的合理状态。如房屋及其附属设施存在损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。七、费用结算（一）租金结算租赁期限届满或本协议提前终止时，双方应按照实际租赁天数进行租金结算。乙方应在返还房屋时一次性结清剩余租金。（二）其他费用结算除租金外，乙方在租赁期间使用该房屋产生的水、电、气、物业等费用由乙方承担。乙方应在返还房屋时提供相关费用的缴费凭证，与甲方进行结算。如乙方未结清上述费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额。八、违约和争议（一）违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，未按照约定时间交付房屋、提供必要的协助或对乙方正常使用房屋造成严重影响的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。如逾期超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时承担甲方因此遭受的损失。（2）如乙方违反本协议约定的房屋用途使用房屋、擅自改造房屋或损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。（二）争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知送达双方在本协议中填写的联系地