授权渠道店面出租协议书

授权渠道店面出租协议书合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”）的合法出租权，且具备相关授权渠道资源，乙方有意承租该店面用于合法经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条、第七百零八条、第七百一十条、第七百一十一条、第七百一十二条、第七百一十三条、第七百一十四条、第七百一十五条、第七百二十二条等相关法律规定，达成如下协议：一、店面基本情况（一）店面位置该店面位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]，其地理位置优越，周边商业氛围良好，交通便利。（二）店面面积该店面建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。（三）店面用途该店面用途为[具体经营用途，如服装销售、餐饮服务等]，乙方应在约定的用途范围内合法经营，如需变更用途，须经甲方书面同意。（四）授权渠道资源甲方将其拥有的[具体授权渠道名称]的相关授权资源一并提供给乙方使用，乙方在租赁期间可在该店面使用该授权渠道进行经营活动，但应遵守授权渠道的相关规定和要求。二、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（二）续租租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准该店面租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇不可抗力、政府政策调整等特殊情况，双方可协商调整租金。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/年]支付。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付账户：甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]（三）押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还店面后的[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。监督乙方对店面的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，情节严重的，有权解除合同。在租赁期满或合同解除后，收回该店面及相关授权渠道资源。2.义务保证该店面及相关授权渠道资源的合法性和有效性，确保乙方能够正常使用。在租赁期间，负责对店面的主体结构进行维修和保养，确保店面的安全使用。协助乙方办理与该店面经营相关的手续和证件，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利和义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该店面及相关授权渠道资源进行经营活动。享有该店面的优先续租权。对该店面进行合理的装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金。遵守国家法律法规和该店面所在地的相关规定，合法经营，不得利用该店面从事违法犯罪活动。爱护该店面及相关设施设备，不得擅自改变店面的结构和用途。如因乙方原因造成店面及相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照授权渠道的相关规定和要求使用授权渠道资源，不得将授权渠道资源转让、转借或用于其他非法目的。在租赁期间，自行承担该店面的水电费、物业费、税费等相关费用。五、店面的装修和改造（一）装修改造方案乙方如需对该店面进行装修或改造，应事先向甲方提交详细的装修改造方案，经甲方书面同意后方可施工。装修改造方案应符合国家法律法规和该店面所在地的相关规定，不得影响店面的主体结构和安全。（二）装修改造费用乙方承担装修改造的全部费用。在租赁期满或合同解除后，乙方对店面进行的装修改造部分，除可移动的设备和物品外，归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。（三）施工管理乙方在装修改造过程中，应遵守施工现场的管理规定，确保施工安全。如因乙方施工造成第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定提供该店面及相关授权渠道资源，或提供的店面及授权渠道资源存在瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方在租赁期间擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回该店面及相关授权渠道资源，并没收乙方已支付的押金。2.如乙方违反本合同约定的用途使用该店面，或擅自改变店面的结构和用途，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，收回该店面及相关授权渠道资源，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方未经甲方书面同意，擅自将该店面转租、转借或转让给第三方，甲方有权解除本合同，收回该店面及相关授权渠道资源，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。4.如乙方违反授权渠道的相关规定和要求使用授权渠道资源，导致授权渠道被取消或受到处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同的解除和终止（一）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。3.如一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（二）合同终止1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.本合同因解除、不可抗力等原因终止的，双方应按照本合同的约定办理店面及相关授权渠道资源的交接手续。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知送达双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等文