房屋居间合同协议书范本

房屋居间合同协议书范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有购买/出售/租赁房屋的需求，乙方具备从事房屋居间服务的专业能力和资源，双方根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，就乙方为甲方提供房屋居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容（一）服务类型乙方接受甲方委托，为甲方提供房屋[购买/出售/租赁]的居间服务。（二）具体服务事项1.信息提供：乙方应利用自身资源和渠道，为甲方寻找符合其要求的房屋信息，并及时向甲方提供详细的房屋情况，包括但不限于房屋位置、面积、户型、装修状况、产权情况等。2.带看房屋：根据甲方的时间安排，乙方应陪同甲方实地查看符合其需求的房屋，向甲方介绍房屋的实际情况，并解答甲方关于房屋的疑问。3.促成交易：乙方应积极与房屋出售方/出租方进行沟通协调，协助甲方与对方进行谈判，尽力促成甲方与房屋出售方/出租方达成房屋[购买/出售/租赁]合同。4.协助办理手续：在甲方与房屋出售方/出租方达成交易意向后，乙方应协助甲方办理相关的交易手续，包括但不限于协助签订合同、办理产权过户、协助办理租赁登记备案等。二、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体地址]2.房屋面积：[房屋建筑面积及套内面积]3.房屋户型：[几室几厅几卫等]4.房屋用途：[住宅/商业等]5.房屋产权情况：[房屋所有权证号、是否存在抵押、查封等权利限制情况]6.装修状况：[精装修/简装修/毛坯等]（二）服务要求1.乙方提供的房屋信息应真实、准确、完整，不得隐瞒或虚报房屋的重要情况。2.乙方应按照甲方的要求和时间安排，及时带甲方查看房屋，不得拖延或拒绝。3.乙方在促成交易过程中，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，维护甲方的合法权益。4.乙方协助办理交易手续时，应积极配合甲方，提供必要的协助和指导，确保手续办理的顺利进行。三、双方权利义务（一）甲方权利义务权利1.有权要求乙方按照本协议的约定提供房屋居间服务。2.有权随时了解乙方为其提供服务的进展情况。3.有权对乙方提供的房屋信息进行核实和调查。4.在乙方未能按照本协议的约定完成居间服务时，有权要求乙方承担违约责任。义务1.向乙方如实提供购买/出售/租赁房屋的需求和相关信息，包括但不限于购房预算、房屋位置要求、租赁期限等。2.按照乙方的安排，按时参加房屋带看和谈判活动，不得无故拖延或拒绝。3.在乙方促成甲方与房屋出售方/出租方达成房屋[购买/出售/租赁]合同后，按照本协议的约定向乙方支付居间报酬。4.保守乙方在提供服务过程中知悉的商业秘密和个人隐私。（二）乙方权利义务权利1.有权按照本协议的约定向甲方收取居间报酬。2.在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。3.对于甲方提供的信息和要求，有权进行合理的审查和判断。义务1.遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，为甲方提供优质、专业的居间服务。2.按照本协议的约定，及时、准确地为甲方提供房屋信息和带看服务。3.对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。4.在促成交易过程中，不得与房屋出售方/出租方恶意串通，损害甲方的利益。5.协助甲方办理交易手续时，应尽职尽责，确保手续办理的合法、合规、顺利。四、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.若乙方成功促成甲方与房屋出售方/出租方达成房屋[购买/出售/租赁]合同，甲方应按照以下方式向乙方支付居间报酬：购买房屋：甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付居间报酬。出售房屋：甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付居间报酬。租赁房屋：甲方应按照首月租金的[X]倍向乙方支付居间报酬。2.居间报酬的计算以甲方与房屋出售方/出租方签订的正式合同约定的成交价格或租金为准。（二）支付方式1.甲方应在与房屋出售方/出租方签订房屋[购买/出售/租赁]合同当日，向乙方支付居间报酬的[X]%。2.剩余的居间报酬，甲方应在房屋交易手续办理完毕（如产权过户完成、租赁登记备案完成等）之日起[X]个工作日内支付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议的约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。2.若甲方在乙方促成其与房屋出售方/出租方达成交易意向后，无故拒绝签订房屋[购买/出售/租赁]合同或擅自终止交易，甲方应按照本协议约定的居间报酬金额向乙方支付违约金。3.若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要情况，导致乙方无法为其提供有效服务或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议的约定为甲方提供房屋居间服务，如未及时提供房屋信息、未按时带看房屋等，每逾期一日，应按照甲方已支付的居间报酬金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的居间报酬及支付违约金。2.若乙方提供的房屋信息虚假或存在重大隐瞒，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在促成交易过程中与房屋出售方/出租方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照甲方遭受损失的[X]倍向甲方支付赔偿金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完成本协议约定的居间服务或双方协商一致解除本协议之日止。（二）协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面变更或解除本协议。2.若因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（三）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知条款1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或