建设合同三方协议书范本

建设合同三方协议书范本合同编号：[具体编号]甲方（建设单位）：名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（施工单位）：名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]丙方（监理单位）：名称：[丙方全称]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方详细地址]联系方式：[丙方联系电话]统一社会信用代码：[丙方代码]鉴于甲方拟建设[建设项目名称]（以下简称“本项目”），乙方具备相应的施工资质和能力，丙方具备相应的监理资质和能力，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[建设项目具体名称]（二）工程地点[详细地理位置]（三）工程内容本项目的工程内容包括但不限于以下方面：1.建筑工程：包括建筑物的基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。具体要求按照施工图纸和相关规范执行。2.安装工程：涵盖给排水工程、电气工程、消防工程、通风与空调工程等。设备的选型、安装调试应符合国家和地方相关标准。3.室外工程：包括道路、绿化、围墙、停车场等附属设施的建设。（四）工程规模本项目总建筑面积约为[X]平方米，具体以施工图纸为准。二、合同工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，如因不可抗力或甲方原因导致无法按时开工，开工日期相应顺延。（二）竣工日期乙方应于[具体竣工日期]前完成本工程的全部施工内容，并通过竣工验收。（三）工期延误1.因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误的，乙方不承担责任，但应及时通知甲方和丙方，并提供相关证明材料。2.因甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时支付工程进度款等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。3.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。三、质量标准（一）工程质量要求本工程质量应符合国家和地方现行的相关标准、规范以及施工图纸的要求，达到合格标准。（二）质量保证1.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照规定对原材料、构配件和设备进行检验和试验，不合格的不得使用。3.本工程的质量保修期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期内，乙方应负责免费维修和保养。（三）质量验收1.乙方完成分项工程后，应及时通知丙方进行验收。丙方应在收到通知后的[X]个工作日内进行验收，并出具验收报告。2.分部工程和单位工程完工后，乙方应组织自验，自验合格后报甲方和丙方进行验收。验收合格后方可进行下一道工序或交付使用。四、合同价款与支付（一）合同价款本工程合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价款为含税价，包括完成本工程所需的全部费用。（二）付款方式1.预付款：合同签订后，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方和丙方报送当月完成的工程量报表，甲方应在收到报表后的[X]个工作日内审核确认，并支付相应的工程进度款。工程进度款支付至合同总价款的[X%]时，停止支付。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内提交竣工结算报告和完整的结算资料，甲方应在收到后[X]天内审核完毕。审核确认后，甲方应在[X]个工作日内支付至结算总价款的[X%]。4.质量保证金：结算总价款的[X%]作为质量保证金，在质量保修期届满后无质量问题的，甲方应在[X]个工作日内无息退还。五、三方权利与义务（一）甲方权利与义务权利1.对本工程的建设进度、质量、安全等进行监督检查。2.要求乙方和丙方按照合同约定履行各自的义务。3.对工程变更、设计修改等事项进行决策。义务1.按照合同约定的时间和方式支付工程价款。2.提供施工场地和施工所需的水、电等条件。3.及时办理工程相关的审批手续。4.协调与工程建设有关的外部关系。（二）乙方权利与义务权利1.按照合同约定收取工程价款。2.要求甲方提供施工所需的设计文件和技术资料。3.对甲方提出的不合理要求进行拒绝。义务1.按照合同约定的工期、质量标准完成本工程的施工任务。2.遵守国家和地方的法律法规，文明施工，确保施工安全。3.保护施工现场周围的环境和公共设施。4.按照规定整理和归档工程资料，并在工程竣工验收后及时移交甲方。（三）丙方权利与义务权利1.对工程施工过程进行监理，有权要求乙方整改不符合要求的施工行为。2.审核乙方报送的工程进度款支付申请。3.参与工程质量验收和工程变更的审核。义务1.按照监理合同的约定，选派具备相应资格的监理人员进驻施工现场。2.严格履行监理职责，对工程质量、进度、安全等进行全面监督管理。3.定期向甲方报告工程监理情况。4.保守甲方和乙方的商业秘密。六、工程变更（一）变更程序1.甲方提出工程变更的，应提前[X]天书面通知乙方和丙方，并提供变更的详细说明和设计文件。2.乙方提出工程变更的，应经甲方和丙方同意后方可实施。3.因工程变更导致合同价款调整的，双方应按照合同约定的计价方式进行调整。（二）变更费用1.因工程变更增加的费用由甲方承担，减少的费用相应扣减合同价款。2.乙方应在工程变更确定后的[X]天内，向甲方和丙方提交变更工程价款的报告，甲方应在收到报告后的[X]天内审核确认。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应承担乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的工期完成工程的，应按照本合同约定承担工期延误违约金。2.乙方工程质量不符合合同约定的，应负责无偿返工或修复，直至达到合格标准。由此造成的工期延误和费用增加，由乙方承担。3.乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。（三）丙方违约责任1.丙方未按照监理合同的约定履行监理职责，导致工程出现质量问题或工期延误的，应承担相应的赔偿责任。2.丙方泄露甲方或乙方商业秘密的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式六份，三方各执两份，具有同等法律效力。（二）保密条款三方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）合同变更与解除本合同的变