房地产买卖居间合同协议

房地产买卖居间合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（居间方）：公司名称：[丙方公司全称]法定代表人：[丙方法人姓名]营业执照注册号：[丙方营业执照号]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于丙方为依法设立并合法存续的房地产经纪机构，具备从事房地产居间业务的资格和能力；甲方拟出售其拥有的房地产，乙方拟购买该房地产，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，就丙方为甲乙双方提供房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.坐落位置：该房地产位于[具体地址]，其房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]（如有）。2.建筑面积：该房地产建筑面积为[X]平方米，具体以房地产权证登记为准。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。4.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、家具、家电等]。第二条居间服务内容1.丙方应向甲乙双方如实报告订立房地产买卖合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。2.丙方应协助甲乙双方办理房地产买卖相关手续，包括但不限于协助办理产权过户、贷款手续（如乙方需要贷款购房）、房屋交接等事宜。3.丙方应对甲乙双方提供的资料进行审核，确保资料的真实性和完整性。4.丙方应就房地产买卖过程中的相关政策、法规和程序向甲乙双方进行解释和说明。第三条委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若在委托期限内未能促成甲乙双方签订房地产买卖合同，经三方协商一致，可以延长委托期限。第四条房地产买卖价格及付款方式1.买卖价格：甲乙双方协商确定该房地产的买卖价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该定金在甲乙双方签订房地产买卖合同时自动转为购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。贷款部分：若乙方需要贷款购房，应在[具体日期]前向银行或其他金融机构提交完备的贷款申请资料，并积极配合办理贷款审批手续。贷款金额以银行或其他金融机构实际审批为准，贷款部分由银行或其他金融机构直接支付给甲方。尾款：在房地产产权过户手续办理完毕且房屋交接完成后，乙方应在[具体日期]前向甲方支付购房尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第五条各方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务。有权按照本合同约定的价格和付款方式收取购房款。2.义务保证所出售的房地产产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。按照本合同约定的时间和要求，配合丙方及乙方办理房地产买卖相关手续，包括但不限于提供相关资料、签署文件等。在房屋交接前，妥善保管房屋及附属设施，不得擅自损坏或拆除。按照国家和地方有关规定缴纳房地产交易过程中应由甲方承担的税费。（二）乙方权利义务1.权利有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务。有权对所购买的房地产进行实地查看和了解。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付购房款。按照国家和地方有关规定缴纳房地产交易过程中应由乙方承担的税费。提供真实、完整的贷款申请资料（如需要贷款购房），并积极配合银行或其他金融机构办理贷款审批手续。按照本合同约定的时间和要求，配合丙方及甲方办理房地产买卖相关手续，包括但不限于签署文件、办理产权过户等。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费。在提供居间服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。2.义务遵守国家法律法规和房地产经纪行业的相关规定，诚实守信，为甲乙双方提供专业、高效、公正的居间服务。对甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。积极协调甲乙双方之间的关系，及时解决双方在房地产买卖过程中出现的问题和争议。协助甲乙双方办理房地产买卖相关手续，确保交易的顺利进行。第六条居间服务费及支付方式1.居间服务费标准：甲乙双方同意按照房地产买卖价格的[X]%向丙方支付居间服务费，其中甲方应支付的居间服务费为人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应支付的居间服务费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：甲乙双方应在签订房地产买卖合同之日起[X]日内，向丙方支付各自应承担的居间服务费。第七条违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，拒绝出售该房地产或擅自提高买卖价格，应双倍返还乙方已支付的定金，并承担乙方因此遭受的损失，同时应向丙方支付本合同约定的居间服务费。2.若甲方未按照本合同约定的时间和要求配合办理房地产买卖相关手续，每逾期一日，应按照购房款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担乙方因此遭受的损失，同时应向丙方支付本合同约定的居间服务费。3.若甲方提供的房地产产权存在瑕疵或其他问题，导致无法完成房地产买卖交易的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并向丙方支付本合同约定的居间服务费。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，拒绝购买该房地产或擅自降低买卖价格，已支付的定金不予退还，同时应向丙方支付本合同约定的居间服务费。2.若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时应承担甲方因此遭受的损失，并向丙方支付本合同约定的居间服务费。3.若乙方未按照本合同约定的时间和要求配合办理房地产买卖相关手续，每逾期一日，应按照购房款的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时应承担甲方因此遭受的损失，并向丙方支付本合同约定的居间服务费。（三）丙方违约责任1.若丙方违反本合同约定，未能为甲乙双方提供真实、准确的信息或未能按照约定履行居间服务义务，导致甲乙双方未能签订房地产买卖合同的，丙方不得收取居间服务费；若已收取居间服务费的，应全额退还。2.若丙方泄露甲乙双方的个人信息或商业秘密，应承担由此给甲乙双方造成的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.