房屋中介居间合同协议书

房屋中介居间合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有购买/出售/租赁房屋的需求，乙方具备从事房屋中介服务的专业资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方为甲方提供房屋中介居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容（一）居间服务事项1.购买房屋：若甲方委托乙方购买房屋，乙方应根据甲方提出的购房要求（包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格范围等），为甲方寻找合适的房源，并安排甲方实地看房。协助甲方与房屋出售方进行谈判、协商，促成甲方与出售方签订房屋买卖合同。2.出售房屋：若甲方委托乙方出售房屋，乙方应通过各种渠道（如网络平台、门店宣传等）发布甲方房屋的出售信息，积极寻找有购买意向的客户。安排潜在买家实地看房，协助甲方与购买方进行谈判、协商，促成甲方与购买方签订房屋买卖合同。3.租赁房屋：若甲方委托乙方租赁房屋，乙方应根据甲方提出的租房要求（包括但不限于房屋位置、面积、户型、租金范围等），为甲方寻找合适的房源，并安排甲方实地看房。协助甲方与房屋出租方进行谈判、协商，促成甲方与出租方签订房屋租赁合同。（二）服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若在服务期限内未能完成居间服务事项，但双方均有继续合作的意愿，可在服务期限届满前[X]日内另行签订补充协议延长服务期限。二、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[房屋建筑面积]平方米3.房屋户型：[几室几厅几卫]4.房屋用途：[住宅/商业等]5.房屋产权情况：[是否有产权证书，产权人信息等]（二）服务要求1.乙方应保证所提供的房源信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。2.乙方应积极、勤勉地履行居间服务义务，及时向甲方反馈看房情况、客户意向等信息。3.乙方应协助甲方办理房屋交易过程中的相关手续，如协助签订合同、办理产权过户、协助办理贷款等（具体协助事项根据实际交易情况确定）。三、权利与义务（一）甲方权利与义务权利1.有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。2.有权了解房屋交易的进展情况，要求乙方及时提供相关信息。3.在乙方未能按照本合同约定履行服务义务时，有权要求乙方承担违约责任。义务1.向乙方如实提供与房屋交易相关的信息，包括但不限于自身的购房/出售/租房需求、经济状况、房屋产权情况等。2.按照本合同的约定向乙方支付居间服务费用。3.不得在未经乙方同意的情况下，与乙方介绍的客户私下进行房屋交易，否则仍应按照本合同的约定向乙方支付居间服务费用。4.配合乙方完成居间服务过程中的各项工作，如提供相关证件、资料，按时参加看房、谈判等活动。（二）乙方权利与义务权利1.有权按照本合同的约定向甲方收取居间服务费用。2.在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。义务1.遵守法律法规和行业规范，诚实守信，为甲方提供专业、优质的居间服务。2.对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但因履行本合同需要或根据法律法规要求披露的除外。3.协助甲方与交易对方签订合法有效的房屋买卖合同或租赁合同，并确保合同条款符合法律法规和甲方的利益。4.在居间服务过程中，如发现交易对方存在欺诈、违约等行为，应及时告知甲方，并协助甲方采取相应的措施维护自身权益。四、居间服务费用及支付方式（一）费用标准1.购买房屋：若乙方成功促成甲方与出售方签订房屋买卖合同，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付居间服务费用。2.出售房屋：若乙方成功促成甲方与购买方签订房屋买卖合同，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付居间服务费用。3.租赁房屋：若乙方成功促成甲方与出租方签订房屋租赁合同，甲方应按照[一个月租金/半个月租金等具体标准]向乙方支付居间服务费用。（二）支付方式1.甲方应在与交易对方签订房屋买卖合同或租赁合同之日起[X]日内，将居间服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的居间服务费用后[X]日内向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间服务费用及违约金。2.若甲方在未经乙方同意的情况下，与乙方介绍的客户私下进行房屋交易，甲方应按照本合同约定的居间服务费用标准向乙方支付费用，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同的约定提供居间服务，或提供的服务不符合本合同的要求，甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费用，并承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方故意隐瞒或提供虚假房源信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方认可的送达地址和联系方式。一方变更联系地址或联系电