2025年度城市更新改造项目配套二手回迁房购置合同

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2025年度城市更新改造项目配套二手回迁房购置合同甲方（买方）：____________________________乙方（卖方）：____________________________鉴于：甲方因城市更新改造项目需要，拟购置乙方名下位于_________市_________区_________街道_________号的配套二手回迁房一套；乙方愿意将上述房屋出售给甲方。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋坐落：_________市_________区_________街道_________号；2.房屋结构：_________；3.房屋面积：_________平方米；4.房屋用途：_________；5.房屋权属：乙方为房屋所有权人，有权出售；6.房屋产权证号：_________。二、房屋价格及支付方式1.本合同房屋总价为人民币_________元整（￥_________元）；2.甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）；3.甲方支付房屋总价款的_________%后，乙方应向甲方提供房屋产权证及有关文件；4.甲方支付房屋总价款的_________%后，乙方应协助甲方办理房屋过户手续；5.甲方支付房屋总价款的_________%后，乙方应协助甲方办理房屋贷款手续（如有）；6.甲方支付房屋总价款的_________%后，乙方应协助甲方办理房屋交付手续；7.甲方支付房屋总价款的_________%后，乙方应协助甲方办理房屋入住手续。三、房屋交付及验收1.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将房屋交付给甲方；2.甲方在收到房屋后，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在_________个工作日内通知乙方；3.乙方应在接到甲方通知之日起_________个工作日内，对房屋质量问题进行修复；4.甲方验收合格后，应签署房屋验收合格证明。四、税费及费用承担1.房屋交易过程中产生的税费，按国家及地方相关政策规定，由甲方承担；2.房屋交付后，乙方应向甲方提供房屋相关费用缴纳凭证。五、违约责任1.甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金；2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金；3.甲方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题，乙方未在约定时间内修复的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的房屋总价款及相应利息。六、合同解除（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理房屋及相关费用。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：____________________