房屋免租金租赁合同范本

房屋免租金租赁合同范本合同编号：[具体编号]本房屋免租金租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.证件类型及号码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]承租方（乙方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.证件类型及号码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]鉴于甲方拥有本合同项下房屋的合法出租权，且出于[免租原因说明，如友情帮助、合作需要等]，愿意将该房屋免费提供给乙方使用；乙方同意按照本合同的约定使用该房屋。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.房屋坐落：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体位置以房屋所有权证或相关产权证明文件所记载的为准。2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋面积的计算以房屋所有权证或相关测绘文件的记载为准。3.房屋用途：该房屋用途为[具体用途，如办公、居住等]。乙方应按照约定的用途使用该房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。4.房屋附属设施及设备：甲方应保证该房屋及附属设施、设备（详见附件一《房屋附属设施、设备清单》）处于正常可使用状态。双方在交接房屋时，应共同对房屋附属设施、设备进行清点和检查，并在清单上签字确认。第二条租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.续租：租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条免租金及相关费用1.免租金：甲方同意在本合同约定的租赁期限内，免收乙方房屋租金。2.相关费用：乙方应自行承担租赁期间因使用该房屋而产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。乙方应按照相关部门的规定及时缴纳各项费用，并保存好缴费凭证。如因乙方未及时缴纳费用导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。第四条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利有权按照本合同的约定对房屋使用情况进行检查和监督。在租赁期限届满或本合同提前终止时，有权收回该房屋及附属设施、设备。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务应保证该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利限制。如因房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该房屋及附属设施、设备，并保证其处于正常可使用状态。协助乙方办理与使用该房屋相关的各项手续，如工商注册、税务登记等。承担该房屋的维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。乙方权利和义务1.权利有权按照本合同约定的用途和期限使用该房屋及附属设施、设备。在租赁期限内，享有对该房屋的合法占有、使用和收益权。如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、转借他人。爱护该房屋及附属设施、设备，合理使用并妥善保管。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和物业管理规定，不得在该房屋内从事违法犯罪活动。未经甲方书面同意，不得对该房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方确需进行装修、改造或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担。租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方的要求处理。按时缴纳租赁期间因使用该房屋而产生的各项费用。第五条房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应于本合同生效后[X]日内将该房屋及附属设施、设备交付给乙方。双方应在交付时办理交接手续，签署《房屋交接单》（详见附件二）。2.房屋返还：租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应在[X]日内将该房屋及附属设施、设备返还给甲方。返还时，该房屋及附属设施、设备应符合正常使用后的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。双方应在返还时办理交接手续，签署《房屋返还确认单》。第六条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付该房屋及附属设施、设备，每逾期一日，应按照[X]元/日的标准向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定承担赔偿责任。如甲方违反本合同约定，擅自收回该房屋，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或其他权利限制，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的用途使用该房屋或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定承担赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意，将该房屋转租、转借他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[X]元。如乙方未按照本合同约定按时缴纳相关费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方缴纳费用为止。如乙方损坏该房屋及附属设施、设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。第七条合同解除1.协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。2.甲方解除权：乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；未经甲方书面同意，将该房屋转租、转借他人的；未按照本合同约定按时缴纳相关费用，逾期超过[X]日的；损坏该房屋及附属设施、设备，拒绝修复或赔偿的；利用该房屋从事违法犯罪活动的。3.乙方解除权：甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：未按照本合同约定的时间和标准交付该房屋及附属设施、设备，逾期超过[X]日的；因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或其他权利限制，影响乙方正常使用的；未按照本合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用的。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补