房子婚内赠与协议书模板

房子婚内赠与协议书模板甲方（赠与人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受赠人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系合法夫妻关系，为明确双方在婚姻关系存续期间关于房产赠与事宜的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、赠与房产的基本情况1.房产位置：该房产位于[具体地址]，其详细地址为[详细地址]。此地址以房屋产权证书上登记的地址为准，确保房产位置的准确性和唯一性。2.房产面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，此面积以房地产管理部门出具的测绘报告或产权证书登记的面积为准。若实际面积与协议约定面积存在差异，以产权登记面积为准，双方对此无异议。3.房屋用途：该房产的规划用途为[具体用途，如住宅、商业等]，乙方应按照该规划用途合理使用该房产。4.产权状况：该房产目前登记在甲方名下，产权清晰，不存在任何抵押、查封、扣押等权利受限情况。甲方保证在赠与该房产前，已如实告知乙方该房产的全部情况，包括但不限于是否存在质量问题、是否有租赁情况等。二、赠与的目的和方式1.赠与目的：甲方基于对乙方的深厚感情和对婚姻关系的承诺，自愿将上述房产赠与乙方，作为乙方个人财产，以表达对乙方的关爱和保障乙方在婚姻生活中的权益。2.赠与方式：甲方将该房产的全部产权无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。自本协议生效且完成房产过户登记手续后，乙方成为该房产的唯一合法所有权人，享有对该房产占有、使用、收益和处分的权利。三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利在房产过户登记手续办理完成前，若出现法定情形，甲方有权撤销本赠与。法定情形包括但不限于乙方严重侵害甲方或甲方近亲属的合法权益、乙方对甲方有扶养义务而不履行、乙方不履行本协议约定的义务等。有权了解房产的使用情况，但不得干涉乙方对房产的合理使用和处分。2.义务保证赠与房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵和纠纷。若因该房产存在未告知的权利负担或纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理房产过户登记手续，提供办理过户所需的一切必要文件和资料，包括但不限于身份证、房产证、赠与公证书等，并按照相关部门的要求配合乙方完成各项手续的办理。在赠与房产过户登记手续办理完成前，妥善保管该房产的相关证件和资料，不得擅自处分该房产。（二）乙方的权利和义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定办理房产过户登记手续，将该房产的产权过户至乙方名下。自房产过户登记手续办理完成后，依法享有对该房产的所有权，有权自主决定该房产的使用方式、是否出租、是否出售等，但应遵守国家法律法规和相关政策的规定。2.义务按照本协议的约定履行相关义务，不得违反协议约定的内容。承担房产过户登记过程中产生的税费及相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。若因乙方原因导致过户登记手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担相应的责任。合理使用和维护该房产，不得故意损坏或破坏该房产的结构和设施。若因乙方使用不当造成房产损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，拒绝协助乙方办理房产过户登记手续或擅自处分该房产，导致乙方无法取得该房产所有权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为该房产市场价值的[X]%。同时，乙方有权要求甲方继续履行本协议，协助办理过户登记手续。若因甲方隐瞒该房产的权利瑕疵或纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因处理纠纷所支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，不履行相关义务，如不承担过户登记费用、故意损坏房产等，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方在限期内仍未改正的，甲方有权撤销本赠与，并要求乙方返还该房产。若因乙方原因导致过户登记手续延迟办理或无法办理的，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为该房产市场价值的[X]%。同时，甲方有权要求乙方继续履行本协议，承担相应的费用和责任。五、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。六、协议的生效和变更1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门留存一份，具有同等法律效力。2.本协议生效后，双方如需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。七、其他条款1.本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等