房屋装修装潢合同协议书

房屋装修装潢合同协议书甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）需要进行装修装潢，乙方具备从事装修装潢工程的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容：对该房屋进行全面的装修装潢，具体包括但不限于以下项目：室内墙面处理：包括基层找平、刮腻子、墙面乳胶漆涂刷等，选用[墙面材料品牌及型号]的材料。地面铺设：客厅、卧室采用[地板品牌及型号]的木地板铺设；厨房、卫生间、阳台采用[瓷砖品牌及型号]的瓷砖铺贴，包括地面找平、防水处理等工序。天花板吊顶：客厅、餐厅采用造型吊顶，使用[吊顶材料品牌及型号]的石膏板；卧室采用简单的平吊顶，使用相同品牌的石膏板。门窗安装：更换房屋所有门窗，选用[门窗品牌及型号]的断桥铝合金门窗，保证隔音、隔热效果。水电改造：对房屋的水电线路进行全面改造，确保水电安全、合理布局。水管采用[水管品牌及型号]的PPR管，电线采用[电线品牌及型号]的铜芯线。厨房装修：定制整体厨房，包括橱柜、吊柜、台面、水槽、龙头等，选用[厨房用品品牌及型号]的产品。卫生间装修：安装卫生间洁具，包括马桶、洗手盆、淋浴喷头、浴霸等，选用[洁具品牌及型号]的产品；进行卫生间防水处理，确保无渗漏现象。3.工程承包方式：本工程采用[承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式进行承包。二、工程期限1.本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工程无法正常进行的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款包括乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工、材料、设备、运输、利润、税费等一切费用。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方应在[预付款支付时间]内向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。进度款：根据工程进度，甲方应按照以下节点向乙方支付进度款：基础工程（水电改造、墙面地面基层处理等）完成并经甲方验收合格后，支付工程总价款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。主体工程（墙面、地面、天花板等装修基本完成）完成并经甲方验收合格后，支付工程总价款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程全部完工并经甲方验收合格后，支付工程总价款的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），在工程质保期届满且无质量问题后[质保金支付时间]内无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量进行监督检查，对不符合合同约定的工程内容有权要求乙方整改。有权参与工程重要节点的验收，对工程验收结果进行确认。有权要求乙方提供工程所需的材料、设备的质量合格证明文件。2.义务按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程价款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调好与物业管理部门及相邻住户的关系。按照乙方的要求及时提供施工所需的相关资料和文件。对乙方提交的设计方案、施工图纸等进行及时审核和确认。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件和相关资料。在甲方未按照合同约定支付工程价款时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务严格按照合同约定的工程内容、质量标准和施工规范进行施工，确保工程质量。编制详细的施工进度计划，并提交给甲方审核确认。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。遵守国家和地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规，采取必要的安全措施，确保施工安全。对施工过程中产生的垃圾及时进行清理，保持施工现场的整洁。为施工人员购买必要的保险，承担因施工人员伤亡等事故产生的责任和费用。工程竣工后，向甲方提供工程质量保修书，并按照约定承担工程质保责任。五、工程质量及验收1.质量标准：本工程的质量应符合国家和地方相关的装修装潢工程质量标准以及双方约定的质量要求。具体质量标准以双方确认的设计方案、施工图纸、材料样品等为准。2.验收程序：乙方在完成每个施工节点后，应提前[通知时间]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收时间]内进行验收，并出具验收意见。如甲方在规定时间内未进行验收，则视为默认该节点工程合格。工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告。甲方应在收到报告后[整体验收时间]内组织全面验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收合格证书；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。六、材料供应1.如本工程采用包工包料的方式，乙方应按照合同约定的品牌、规格、型号采购工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家相关标准和双方约定的要求。乙方采购的材料和设备应在进场前通知甲方进行检验，甲方有权对材料和设备的质量进行抽查。如发现材料和设备不符合要求，乙方应及时更换，由此产生的费用由乙方承担。2.如本工程采用包工不包料的方式，甲方应按照施工进度及时提供工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家相关标准和双方约定的要求。甲方提供的材料和设备应在进场前通知乙方进行检验，乙方有权对材料和设备的质量进行检查。如发现材料和设备不符合要求，甲方应及时更换，由此导致的工期延误和费用增加由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。如甲方因自身原因导致工程无法正常进行或造成工期延误的，应承担乙方因此增加的费用，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。如乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。因返工造成工期延误的，乙方应承担逾期违约金。如乙方未经甲方同意擅自更换材料和设备的品牌、规格、型号，应按照更换部分材料和设备价值的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，并负责更换为符合合同约定的材料和设备。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友