日本租房无押金合同范本

日本租房无押金合同范本合同双方出租方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.国籍：[甲方国籍]3.证件类型及号码：[甲方证件号码]4.联系地址：[甲方联系地址]5.联系电话：[甲方联系电话]6.电子邮箱：[甲方电子邮箱]承租方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.国籍：[乙方国籍]3.证件类型及号码：[乙方证件号码]4.联系地址：[乙方联系地址]5.联系电话：[乙方联系电话]6.电子邮箱：[乙方电子邮箱]鉴于条款1.甲方合法拥有位于日本[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权。2.乙方有意承租该房屋用于[居住/办公等具体用途]，双方经友好协商，达成无押金租赁协议。标的物或服务具体描述房屋基本情况1.房屋坐落：该房屋位于日本[都道府县][市区町村][具体地址]。2.房屋结构：[房屋结构，如木质结构、钢筋混凝土结构等]。3.房屋面积：建筑面积约为[X]平方米，使用面积约为[X]平方米。4.房屋户型：[几室几厅几卫等具体户型]。5.房屋附属设施：包括但不限于[列举房屋内的附属设施，如家具、电器等，可详细说明品牌、型号等]。租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。租金及支付方式1.租金标准：每月租金为日元[X]整（￥[X]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]双方权利义务甲方权利义务权利1.按照合同约定收取租金。2.在租赁期限内，有权对房屋进行定期检查，但应提前[X]天通知乙方。3.租赁期满，有权收回房屋及其附属设施，如发现房屋或附属设施有损坏，有权要求乙方赔偿。义务1.保证该房屋的出租符合日本相关法律法规的规定，拥有合法的出租权。2.在租赁期限开始前，确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态，并向乙方提供房屋的使用说明和相关资料。3.负责房屋的主体结构维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.不得无故干扰乙方对房屋的正常使用。乙方权利义务权利1.在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用该房屋及其附属设施。2.对房屋及其附属设施的正常使用享有保障权，如因房屋质量问题或附属设施故障影响使用，有权要求甲方及时维修。义务1.按照合同约定的时间和金额支付租金。2.合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。3.保持房屋及其附属设施的清洁卫生，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。4.在租赁期限内，遵守日本相关法律法规和房屋所在小区的管理规定。5.租赁期满，应及时将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的使用条件，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和赔偿因此造成的损失。2.若甲方无故干扰乙方对房屋的正常使用，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失。3.若乙方将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。4.若乙方未按照合同约定保持房屋及其附属设施的清洁卫生或造成房屋或附属设施损坏，未及时修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的费用中扣除相应的维修或赔偿费用。争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用日本法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙