房屋出租的合同书的样本4篇

房屋出租的合同书的样本4篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.房屋内设施包括但不限于：______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可以选择以下支付方式：______。四、押金及保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币______元。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况无误后，将押金退还给乙方。3.乙方在租赁期间如违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。六、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并承担相应的物业管理责任。七、合同变更及终止1.甲乙双方在租赁期间如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。2.租赁期满或双方协商一致终止合同，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在确认房屋状况无误后，将押金退还给乙方。八、违约责任及赔偿1.甲乙双方在租赁期间如违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施或违反物业管理规定，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时已充分理解并同意本合同的所有条款和条件。双方一致同意将本合同视为双方之间达成的唯一和完整的协议，并取代之前所有口头或书面的协议和约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________日期：_________篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：1.房屋面积：XX平方米2.房屋结构：XX结构3.房屋装修情况：XX4.房屋附属设施：XX二、租赁期限租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XX。2.乙方需在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。2.乙方在租赁期内应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方需按时缴纳水、电、气等费用。3.乙方在租赁期满时需将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和整洁。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方和乙方均需按照合同约定履行自己的义务。如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。2.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，需向乙方承担相应的违约责任。乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用规定，需向甲方承担相应的违约责任。六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前不得擅自拆除或损坏房屋设施和装修。八、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.房屋内设施包括但不限于：______。二、租赁期限1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。2.乙方如需发票，则租金需加上相应的税款。具体税款根据税务局规定执行。四、保证金1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币______元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应款项后返还剩余保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相应服务。3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。六、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。逾期超过十五日，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。七、合同终止与续签1.合同期满前三个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订新的租赁合同；如双方不同意续签，则合同期满时自动终止。2.合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如有违约行为，甲方有权扣除相应款项后返还剩余保证金。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中加以约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：______承租方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前支付当季的租金。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金不计利息，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还保证金。2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。五、其他费用1.租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护、保养及大修等费用。2.乙方如需安装电话、有线电视等附属设施，应自行承担费用。3.租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状，如造成损坏，应照价赔偿。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应支付违约金[违约金金额]元。3.乙方如有擅自改变房屋结构、用途等行为，应支付违约金[违约金金额]元。七、合同解除1.甲乙双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）擅自改变房屋结构或用途的；（2）擅自转租、转让或与他人共用的；（3）不按时支付租金或保证金的；（4）有其他违约行为的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）未能按时交付房屋的；（2）交付的房屋不符合合同约定的；（3）有其他违约行为的。4.合同解除后，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还保证金。八、争议解决因履行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起