种植养护租赁合同范本

种植养护租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业发展有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家专注于现代农业技术研发、种植及养护服务的综合性企业，拥有丰富的农业产业资源及专业的技术团队。为优化土地资源配置、提升种植效率及拓展市场渠道，甲方通过租赁方式获取特定区域的土地使用权，并委托具备专业资质的乙方进行规模化种植及养护作业。基于双方在农业领域的长期合作基础及共同发展目标，甲方选择乙方作为本次种植养护租赁项目的合作方，旨在通过标准化、专业化的服务实现农业产出的最大化。甲方在此次合作中作为土地出租方及项目委托方，负责提供租赁土地、制定种植计划及监督服务质量，同时享有项目运营收益的分配权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX生态农业科技有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX街XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家从事农业种植、养护及技术服务的高新技术企业，具备完整的产业链条及先进的种植技术体系。自成立以来，乙方始终坚持以生态环保为导向，通过规模化、精细化的种植养护服务，为客户提供高品质的农产品及绿色生态解决方案。基于自身在农业技术、团队管理及市场渠道方面的优势，乙方接受甲方的租赁委托，负责租赁土地的种植计划制定、农资采购、田间管理及养护作业，并确保项目按照约定的标准及周期完成。乙方在此次合作中作为土地承租方及服务提供方，享有租赁土地的使用权及项目运营过程中的管理自主权，同时依据合同约定获取服务报酬。

双方合作的背景或前提条件：

甲方因业务拓展需求，需获取特定区域的土地使用权进行规模化种植，但缺乏专业的田间管理团队及种植技术支持。乙方具备丰富的农业种植经验、专业的技术团队及完善的服务体系，能够满足甲方在种植效率、品质管控及成本控制方面的要求。双方基于各自的优势及市场需求，经友好协商达成合作意向，通过本次种植养护租赁合同明确双方的权利义务，确保项目顺利实施。甲方提供符合种植条件的土地资源及必要的政策支持，乙方则提供全方位的种植养护服务，双方共同推动农业产业的高效发展。合同的签订不仅基于双方的信任基础，更依托于对农业市场趋势的深度把握及对合作风险的充分评估，旨在通过长期稳定的合作关系实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在种植养护租赁项目中的权利义务，确保项目按照约定的计划及标准顺利实施。具体内容涵盖土地租赁、种植计划制定、农资采购与管理、田间作业、养护服务、质量控制、安全生产以及效益分配等方面。甲方提供符合种植条件的土地并委托乙方进行专业化管理，乙方则负责租赁土地的全面种植养护作业，双方通过合作实现农业资源的优化配置及经济效益的最大化。本合同范围包括但不限于租赁土地的边界范围、种植作物的种类与轮作计划、作业周期与时间安排、服务标准与验收要求、风险承担方式及争议解决机制等，所有约定均以本合同正文及附件为准。

第二条定义

1.**种植养护租赁**：指甲方将特定土地出租给乙方使用，乙方按照约定标准进行种植计划制定、农资采购、田间管理、病虫害防治及后期养护等作业，并享有租赁土地使用权的民事行为。

2.**租赁土地**：指甲方提供给乙方进行种植作业的特定地块，其面积、位置、土壤条件及权属均以甲方提供的土地权属证明及附图为准。

3.**种植计划**：指双方根据市场需求、土地条件及农业技术标准共同制定的作物种类、种植密度、施肥方案、灌溉计划及收获时间表。

4.**养护服务**：包括但不限于田间除草、施肥、灌溉、病虫害监测与防治、作物采收及初步整理等作业。

5.**服务质量**：指乙方提供的种植养护作业符合国家相关农业标准及双方约定的技术规范，确保作物生长健康及产量稳定。

6.**效益分配**：指项目产生的农业产出在扣除约定成本后，按照双方约定比例进行分配的机制。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照种植计划及合同约定提供种植养护服务，并监督作业进度与质量。

（2）甲方负责提供租赁土地的权属证明及土地现状说明，确保乙方合法使用土地。

（3）甲方有权根据合同约定对乙方的作业过程进行抽查与验收，并依据标准支付服务报酬。

（4）甲方需保障乙方在租赁土地上的作业安全，提供必要的土地基础设施（如灌溉系统、道路等）并承担维护责任。

（5）甲方应按时支付乙方服务报酬，如因不可抗力或政策调整导致项目终止，甲方需结清乙方已完成的作业费用。

（6）甲方有权了解乙方使用的农资来源及质量，确保符合环保及食品安全标准。

（7）甲方应配合乙方处理项目实施过程中遇到的土地权属纠纷或其他第三方干扰。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合约定条件的租赁土地，并享有在合同期限内独家使用土地进行种植养护的权利。

（2）乙方需根据种植计划制定详细作业方案，并配备专业的技术团队及设备实施作业，确保种植养护活动符合合同标准。

（3）乙方负责所有农资的采购、运输及管理，确保农资质量符合国家标准及甲方要求，并承担农资成本费用。

（4）乙方有权获得与作业量相匹配的服务报酬，并要求甲方按照合同约定及时支付。

（5）乙方应建立完整的作业记录及质量控制体系，接受甲方的抽查与验收，如发现问题需及时整改。

（6）乙方需采取必要的安全措施，保障作业人员人身安全及租赁土地的财产安全，如发生安全事故由乙方承担全部责任。

（7）乙方在项目实施过程中需遵守环保法规，减少农业面源污染，并配合甲方进行农产品质量安全检测。

（8）乙方应妥善保管租赁土地上的农业设施及作物，项目结束后按甲方要求恢复土地原状或移交相应资产。

（9）乙方有权获得甲方在政策扶持、市场销售等方面的支持，双方共同拓展项目效益空间。

（10）乙方需对租赁土地上的第三方权益（如地役权、抵押权等）进行充分了解并避免侵权行为，如因乙方原因引发纠纷由乙方承担全部责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的种植养护服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方为完成本合同约定的种植计划及养护服务所发生的全部成本及合理利润。

2.费用构成：包括但不限于土地租赁费、农资采购费、人工成本、设备折旧费、水电费、保险费、技术指导费及其他与项目实施相关的必要支出。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用，收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX生态农业科技有限公司；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

4.支付时间：

（1）合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，用于乙方的种子采购及前期准备；

（2）种植养护作业完成X%后，甲方根据乙方提供的进度报告及验收结果，支付至合同总金额的40%；

（3）项目整体验收合格后X日内，甲方支付剩余30%的服务费用；

（4）如甲方需提前终止合同，应向乙方支付已完成作业比例对应的费用，并赔偿乙方由此造成的直接经济损失。

5.付款依据：乙方应在每次付款前向甲方提供符合要求的发票及服务进度证明，甲方审核无误后按约定时间付款。如乙方提供的资料不符合要求，甲方有权延迟付款，延迟期间不计利息。

第五条履行期限

1.本合同有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如需延期，双方应提前X个月书面协商并签订补充协议。

2.种植周期：乙方应在合同生效后X日内完成种植计划制定，并按计划分阶段实施作业。主要作物种植周期为XX个月，养护作业持续至作物收获及土地休整完毕。

3.关键时间节点：

（1）土地交付时间：XX年XX月XX日前，甲方完成土地清场、排灌系统检修等工作，并正式移交乙方使用；

（2）种植期节点：春播于XX年XX月XX日前完成，夏管于XX年XX月XX日前完成，秋收于XX年XX月XX日前完成；

（3）项目验收时间：收获结束后X日内，双方现场验收并签署验收报告；

（4）费用结算时间：验收合格后X日内，甲乙双方完成所有款项结算手续。

4.不可抗力延期：如遇不可抗力事件导致无法按期履行，双方可协商调整履行期限，延期时间不超过X个月，且需提供相关证明文件。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）土地交付违约：如甲方未按约定时间交付土地或交付的土地不符合种植条件，应向乙方支付合同总金额X%的违约金，并赔偿乙方前期筹备损失。逾期超过X日，乙方有权解除合同并要求全额赔偿。

（2）付款延迟：甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期X日，应按逾期金额的X%向乙方支付违约金，逾期超过X个月，乙方有权暂停作业或解除合同，并要求甲方支付已完成作业费用及相当于合同总金额X%的赔偿金。

（3）政策干预：如因甲方原因导致的政策变动或第三方权益纠纷阻碍项目实施，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于农资滞销损失、作业人员遣散费等。

2.乙方违约责任：

（1）作业质量不合格：如乙方提供的种植养护服务不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方在X日内整改，整改后仍不合格的，应按不合格部分价值的X%支付违约金。情节严重者，甲方有权解除合同并要求赔偿总金额X%的损失。

（2）农资使用违规：如乙方使用假冒伪劣农资或造成环境污染，应立即停止使用并承担全部检测及治理费用，同时支付合同总金额X%的违约金。如因此导致农产品禁止上市或乙方被行政处罚，全部责任由乙方承担。

（3）进度延误：乙方未按种植计划完成关键节点作业，每延误X日，应按延误作业价值的X%支付违约金。延误超过X日，甲方有权解除合同并要求赔偿已完成投入的X%及直接损失。

（4）安全事故责任：如因乙方管理不善发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括人员伤亡赔偿、设备损失及第三方索赔等，甲方有权解除合同并追偿损失。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过合同总金额的X%，超过部分无效。实际损失超过违约金时，违约方应补足差额。

4.合同解除权：一方严重违约导致合同目的无法实现，守约方有权单方解除合同，并要求违约方支付已完成作业费用及相当于合同总金额X%的赔偿金。解除合同后，双方应妥善处理财产交接及债权债务关系。

5.不可抗力免责：因地震、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明，协商调整履行期限或部分解除合同。不可抗力影响消除后，应继续履行合同剩余义务。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、雷击、火灾、战争、政府行为（如征收、征用及政策突变）以及疫情及其防控措施等。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.责任免除：如不可抗力持续超过X日，双方可根据不可抗力影响程度协商解除合同或部分免除责任。因不可抗力造成的直接损失，由双方各自承担；如双方均有损失，可协商分担或通过保险理赔途径解决。

4.通知义务：不可抗力发生后，双方应及时采取措施减少损失，并在X日内向对方通报情况。如未及时通知导致对方损失扩大，通知方应承担扩大部分的赔偿责任。

5.合同终止：不可抗力消除后，双方应恢复履行合同。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商变更合同或解除合同，并按实际履行情况结算费用。

6.不可抗力证明：双方提交的不可抗力证明材料应包括政府公告、气象报告、保险理赔文件等，由接受证明方保存备查。如对证明材料有争议，可申请第三方鉴定。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的任何争议，协商不成的，按本条约定处理。

2.协商与调解：任何一方提出争议，应首先向对方发出书面通知，双方应在收到通知后X日内进行协商。如协商不成，可共同委托第三方进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

3.仲裁：如协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用该会现行规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼：如选择诉讼方式，争议应由合同签订地或履行地人民法院管辖。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议部分不受诉讼影响。

5.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律，如法律法规有更新，按新规执行。双方在争议解决前达成的任何和解协议或仲裁裁决，均应遵守并履行。

6.专属争议条款：本合同争议解决条款独立存在，即使合同其他部分无效或可分割，本条款仍具有完全效力。任何一方不得以争议已通过其他方式解决为由拒绝履行本条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。如一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须由双方授权代表以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的全部或部分义务进行分包或转包，但经甲方书面同意的例外情况除外。任何分包行为必须符合合同约定，并保证分包方的资质及服务标准不低于乙方自身标准。

4.知识产权：乙方在履行合同过程中产生的技术成果或创新方案，其知识产权归属按双方约定或法律规定处理。如涉及保密信息，双方应签订单独的保密协议。

5.合同终止条件：除本合同另有约定或法律规定外，出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方终止合同：

（1）一方严