2025【合同范本】租赁合同签订常见问题

2025【合同范本】租赁合同签订常见问题本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（甲方）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（乙方）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁物信息甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：坐落位置：面积：平方米租赁用途：第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如需续租，双方应提前日协商，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：收款人名称：开户银行：账号：租金支付时间：租赁期限内，租金按月支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物不存在权属纠纷。甲方应保证租赁物在租赁期限内处于可正常使用状态，并在交付时提供相关设施设备的使用说明。甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意。乙方应维护租赁物的清洁和完好，不得在租赁物内从事违法活动。第五条租赁物的交付与收回甲方应于本合同签订后日内将租赁物交付乙方使用，双方应签署《租赁物交接清单》。租赁期届满后，乙方应将租赁物完好归还甲方，双方应办理租赁物的收回手续。第六条违约责任乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方未经甲方书面同意擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方违反本合同约定提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第七条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿，不足部分可向乙方追偿。第八条合同的变更与终止本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除合同。出现下列情形之一的，合同自动终止：租赁期届满。双方协商一致提前终止。因不可抗力导致租赁物无法正常使用。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月