2025年上海市企业租赁合同模板

2025年上海市企业租赁合同模板合同编号：签订地点：上海市区（县）本合同由以下双方于2025年月日签订：甲方（出租方）：地址：上海市区（县）路号法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：上海市区（县）路号法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的租赁物位于上海市区（县）路号，具体为（详细描述，如：某大厦/某园区楼室），以下简称为“租赁物”。租赁物的面积为平方米（以实际测量为准）。1.2租赁物包括但不限于以下附属设施和设备：（如空调系统、电梯、消防设施等）。甲方保证租赁物及其附属设施和设备处于可正常使用状态，符合相关法律法规及行业标准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在租赁期限届满前，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。若双方未就续租达成一致，本合同将于租赁期限届满后终止。第三条租金及支付方式3.1租金为元/月（大写：），按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日内支付。3.2甲方应于收到租金后向乙方提供正式的租金收据或发票。3.3租金支付方式为（银行转账/支票/现金），甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日支付押金元（大写：）。押金用于抵扣乙方应承担的费用或作为履行合同的担保。4.2在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物及其附属设施和设备处于可正常使用状态。5.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，并有权要求乙方改正任何违反合同约定的行为。5.1.3甲方不得无故收回租赁物，除非乙方严重违约或租赁物被依法查封、扣押。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其附属设施和设备。5.2.2乙方不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途，不得擅自拆除、改建或增加租赁物的结构。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在物业管理规定，保持租赁物及公共区域的整洁和安全。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付元违约金（大写：）。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付滞纳金。7.2若乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金（大写：）。7.3若甲方未按约定交付租赁物或提供相关服务，影响乙方正常使用，甲方应减免相应租金或延长租赁期限。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向上海市区（县）人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或