2025商场外墙广告位租赁合同

2025商场外墙广告位租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：住所：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：住所：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于的商场外墙广告位的合法出租权，乙方希望租赁该广告位用于广告发布，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方基本信息1.1甲方同意将位于的商场外墙广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方使用，广告位的具体位置、面积及相关信息详见附件一。1.2乙方承诺按照本合同约定的条款和条件使用广告位，并支付相应的租金及相关费用。第二条广告位的基本情况2.1广告位位于，具体位置见附件一。广告位的面积为平方米，广告位的尺寸为（长×宽），广告位的朝向为。2.2广告位的使用范围仅限于乙方在该位置安装、发布广告，不得用于其他用途。2.3乙方在使用广告位时，应当遵守相关法律法规及甲方的管理规定，确保广告内容合法、合规。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满后，双方如需继续合作，应当另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先续约权。第四条租金及支付方式4.1广告位的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日支付。4.2乙方应当通过银行转账或甲方认可的其他方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。4.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同。第五条广告内容及发布要求5.1乙方发布的广告内容应当符合国家法律法规及社会主义核心价值观，不得含有虚假、误导性、低俗、淫秽、暴力等违法或不道德内容。5.2乙方应当在广告发布前向甲方提供广告内容的合法证明文件，包括但不限于营业执照、广告审查批准文件等。甲方有权对广告内容进行审查，乙方应当积极配合并及时修改不符合要求的内容。5.3广告的设置应当符合相关安全标准，乙方应当确保广告设置的结构稳固，避免因广告设置不当导致的安全事故。如因广告设置问题引发的安全事故，乙方应承担全部责任。5.4广告的安装、维护及拆除均由乙方负责，乙方应当采取必要措施保证广告设置不影响甲方的正常经营及其他商户的正常活动。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权监督乙方的广告发布行为，确保广告内容合法、合规，符合甲方的管理要求。6.1.2甲方应当为乙方提供广告位的使用便利，协助乙方办理广告位使用的相关手续。6.1.3甲方不得在合同期内将广告位出租给第三方，不得单方面改变广告位的位置或用途。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权在广告位上发布合法广告，享有广告收益。6.2.2乙方应当按时支付租金及相关费用，保证广告位的正常使用。6.2.3乙方应当自行承担广告设置、维护、拆除的相关费用及责任。第七条违约责任7.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应当赔偿守约方遭受的损失。7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停或终止对广告位的使用权，并要求乙方支付未付租金及违约金。7.3如乙方发布的广告内容违法或违反甲方的管理规定，甲方有权要求乙方立即停止发布并进行整改，产生的损失由乙方承担。7.4如因广告设置问题导致的安全事故或财产损失，乙方应当承担全部赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。8.2在租赁期限内，如因政府规划、公共利益等不可抗力因素导致广告位无法正常使用，双方可协商提前终止合同，租金按实际使用时间结算。8.3任何一方不得单方面解除合同，除非对方存在根本性违约行为，且在收到书面通知后日内未予改正。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：