2025房屋租赁合同协议格式模板

2025房屋租赁合同协议格式模板房屋租赁合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据中华人民共和国相关法律法规及平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋坐落及基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号室，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，规划用途为。甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并已取得合法出租该房屋的相关手续。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。若租赁期届满后双方未续签书面协议，本合同自动终止，双方互不承担任何责任。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）。租金按照（月/季度/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/年）的第一个（日/周/月）支付。支付方式为（银行转账/现金/汇款），甲方指定收款账户为：账户名称：，开户银行：，银行账号：。甲方收取租金后，应向乙方提供租金收据。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证。押金应在本合同签订之日起日内支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋用途乙方承诺将该房屋用于（居住/办公/商业等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。乙方不得利用该房屋进行违法活动，不得存放危险物品，不得从事损害甲方或其他居住人合法权益的行为。第六条房屋及设施的维修与维护租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。若房屋或设施因自然老化或正常使用导致损坏，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担。乙方如需对该房屋进行装修或添加设施，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可施工。装修完成后，乙方应将相关施工记录及材料清单交甲方备案。第七条费用承担租赁期间，该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、电视收视费、网络费等费用均由乙方承担，乙方应按相关收费标准及缴费时间自行缴纳。房屋租赁税由（甲方/乙方）承担，由（甲方/乙方）自行申报并缴纳。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。甲方不同意转租的，乙方不得强行转租。若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并将协议副本提交甲方备案。转租后，乙方仍应履行本合同项下义务，如第三方因使用不当导致甲方损失，乙方应承担连带赔偿责任。第九条合同的解除任何一方未履行本合同项下的义务，导致对方无法继续履行合同的，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同。若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，且押金不予退还：未按约定支付租金或费用累计达到日；擅自改变房屋用途；擅自转租、转借房屋；利用房屋进行违法活动；损坏房屋或设施设备且拒绝修复或赔偿。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元整（￥）。若因乙方原因导致合同提前解除的，已付租金不予退还，且押金不予退还。若因甲方原因导致合同提前解除的，甲方应退还剩余租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。第十一条通知与送达本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮件、快递、亲自交付等。通知送达地址为本合同中所列明的联系地址。若一方变更联系地址或电话，应提前日以书面形式通知另一方，否则视为原地址有效。第十二条法律适用及其他本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方