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2025太原市私人房屋买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在山西省太原市区签订：甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方系位于太原市区路号栋单元室的房屋所有权人，乙方拟购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条标的物甲方同意将其合法拥有的位于太原市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的结构为，用途为，建筑面积为平方米，产权证号为。第二条价款双方约定该房屋的出售价格为人民币（大写）元整（￥元），以下简称“房价款”。该房价款包括但不限于该房屋的所有权转移价款及相关税费。第三条付款方式乙方应按照以下方式支付房价款：第一期付款：人民币（大写）元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期付款：人民币（大写）元整（￥元），于甲方交付该房屋并完成所有权转移登记之日起日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户行：账户名称：账号：任何一方未按约定支付款项的，应按未支付部分的日万分之支付违约金。第四条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋及相关权属证书、钥匙等资料交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋处于可正常使用状态，且无任何占用、抵押、租赁或其他权利限制。因甲方原因未能按时交付房屋的，每逾期一日，甲方应按已付房价款的‰向乙方支付违约金。第五条权属转移登记甲乙双方应于房屋交付之日起日内共同向太原市房产交易中心申请办理该房屋的所有权转移登记手续。因甲方原因未能按时完成权属转移登记的，每逾期一日，甲方应按已付房价款的‰向乙方支付违约金。因乙方原因未能按时完成权属转移登记的，视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。第六条税费承担因该房屋买卖产生的契税、增值税、个人所得税等相关税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。房地产交易服务费、评估费、权属转移登记费等其他费用，由乙方承担。第七条违约责任任何一方未履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失。如因甲方原因导致该房屋存在权利瑕疵或无法完成权属转移登记的，甲方应退还乙方已付全部款项，并支付相当于房价款%的违约金。第八条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解除合同或变更合同内容。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日

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