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文档简介

2025北京房屋租赁合同样本房屋租赁合同本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在北京签订：出租方（以下简称"甲方"）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称"乙方"）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市区路号室的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，具体情况详见附件《房屋现状说明》。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（现金/银行转账）。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。租金付款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条押金乙方应于本合同签订当日支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下义务。合同期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方签字确认。房屋交付时，双方应对房屋内设施设备进行检查，并签署《房屋交接清单》。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，保证房屋不存在权利瑕疵。甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后及时进行修复。甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，但因市场因素或法律法规变化需要调整租金的，应与乙方协商一致。乙方权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及其他费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并承担维修费用。乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用，并承担逾期缴纳产生的违约责任。第七条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按个月租金标准向乙方支付违约金。如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按个月租金标准向甲方支付违约金。第八条违约责任任一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）签署：日期：年月日承租方（乙方）签署：日期：

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