2025年度商业店铺与写字楼租赁合同示范文本

2025年度商业店铺与写字楼租赁合同示范文本本合同由以下双方于年月日在（市/区）签订：甲方（出租方）：（商业店铺/写字楼名称），以下简称甲方。乙方（承租方）：（承租方名称），以下简称乙方。鉴于甲方愿意将拥有的商业店铺/写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业店铺/写字楼，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方将其所拥有的位于（详细地址）的商业店铺/写字楼出租给乙方，乙方同意承租该商业店铺/写字楼。该商业店铺/写字楼的基本情况如下：面积：平方米用途：（商业/办公）权属证明：甲方应向乙方提供该商业店铺/写字楼的所有权证明文件或合法出租证明。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若乙方希望继续租赁该商业店铺/写字楼，需于租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日内支付下期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。押金支付方式为，甲方应向乙方提供押金收据。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及其他应缴纳的费用。甲方应保证商业店铺/写字楼的合法性，确保其有权出租该商业店铺/写字楼。甲方应提供该商业店铺/写字楼的基础设施，包括但不限于水、电、暖气、空调、电梯等，并确保其正常运行。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用商业店铺/写字楼，并享有对该商业店铺/写字楼的合法使用权。乙方应按时支付租金、押金及相关费用。乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动，不得损害公共利益或他人的合法权益。乙方应合理使用商业店铺/写字楼内的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。第六条费用承担在租赁期间内，水、电、燃气、供暖、空调等费用由乙方承担。物业管理费用由乙方承担，甲方应向乙方提供物业管理收费标准及服务内容。若商业店铺/写字楼需要进行维修或装修，相关费用由乙方承担，但需经甲方书面同意。第七条续租条款租赁期满后，若乙方希望继续租赁该商业店铺/写字楼，应于租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。若乙方未按期提出续签申请，视为乙方放弃续租权利，甲方有权将商业店铺/写字楼另行出租。第八条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，因不可抗力造成的损失由各自承担。第九条违约责任若乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。若乙方无故提前解除合同，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。若甲方无故提前解除合同，甲方需向乙方退还押金，并支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字