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2025年上海房屋租赁合同范本标准版范文上海市房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋概况甲方将坐落于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：房屋产权证编号：建筑面积：平方米用途：（residential,commercial等）房屋现状：（完好，一般，需修缮）第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计年。第三条租金及支付方式租金：每月人民币元（大写：）支付方式：乙方应于每月日前支付租金至甲方指定账户：开户名称：银行账号：开户银行：支付时间：首期租金应于年月日前支付，以后每期租金应提前日支付。第四条押金金额：人民币元（大写：）支付时间：乙方应于签订本合支付押金。退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息。第五条房屋的使用与维护使用用途：乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。房屋维护：乙方应合理使用并维护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。因乙方过失导致损坏，维修费用由乙方承担。装修：如需装修，须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业规定。第六条双方权利与义务甲方义务：确保乙方合法使用该房屋。提供房屋及附属设施，确保其处于可正常使用状态。及时处理乙方提出的合理维修请求。乙方义务：按时支付租金及押金。合法使用房屋，不得从事违法活动。自行承担水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视等费用。第七条租赁房屋的维修甲方责任：甲方负责房屋主体结构及共用设施的维修，费用由甲方承担。乙方责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护，费用自理。第八条合同的变更与解除变更：如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。解除：如需提前终止合同，需提前日书面通知对方，并支付提前解约违约金人民币元（大写：）。第九条违约责任甲方违约：如甲方延误维修导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。乙方违约：未按时支付租金，每逾期一日，需支付逾期部分%的违约金。擅自转租或改变用途，需支付相当于个月租金的违约金，合同终止。第十条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款附件：附件包括：房屋状况说明书房屋交接单设备清单通知：合同履行期间，任何书面通知应通过信函或电子邮件发送至合同列明地址，以送达之日为生效日。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字：签字：盖章：盖章：

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