借名购房合同格式(1460字)4篇

借名购房合同格式(1460字)4篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（名义购房人）：________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方出于某种原因需要使用乙方的名义进行购房，双方经过友好协商，达成以下借名购房合同格式：一、合同目的甲乙双方同意，甲方以乙方的名义购买房产，实际产权归甲方所有，乙方仅是名义上的产权人，不享有房产的任何权利。双方确认已充分理解并明确此合同的所有内容，并自愿承担各自应承担的责任和风险。二、房产基本情况房产地址：____________________________________________房屋面积：____________________________________________购房总价：____________________________________________产权年限：____________________________________________三、借名购房事项1.甲方应支付所有与购房有关的款项，包括但不限于首付款、贷款（如有）、税费、中介费、装修费等。乙方仅是名义上的付款人，实际付款人为甲方。2.乙方应在甲方的指导下，协助办理购房相关手续。乙方应确保所有手续的合法性和真实性。3.甲方为房产的实际拥有者，享有该房产的所有权利，包括但不限于使用、收益、处置等权利。乙方仅是名义产权人，不享有任何权利。4.乙方应保证其所担任名义产权人的房产不会对其个人财产产生影响，不会因名义产权人的债务等问题导致房产被查封、冻结或拍卖。四、风险承担1.双方应共同承担因借名购房产生的风险。如因乙方原因导致房产无法顺利购买或产权存在纠纷，乙方应承担相应的法律责任。2.如因甲方原因导致购房款项无法按时支付或贷款无法办理，所产生的责任由甲方承担。五、违约责任1.若乙方在未经甲方同意的情况下擅自处置房产，如出售、抵押等，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的所有损失。2.若乙方违反本合同的约定，导致甲方无法获得房产或遭受其他损失，乙方应赔偿甲方因此产生的所有损失。3.若甲方未按约定支付购房款项或相关费用，导致乙方承担相应责任，甲方应赔偿乙方的所有损失。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除。2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。3.如有其他需要变更或解除本合同的情况，双方应提前书面通知对方，并达成一致意见后，方可变更或解除本合同。七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、签署甲方（购房人）：____________________（签字/盖章）日期：________________________乙方（名义购房人）：________________（签字/盖章）日期：________________________篇2甲方（购房人）：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（房屋实际购买人）：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________鉴于甲方为符合购房条件，且出于种种原因考虑需要借用乙方名义购买房产，双方经过友好协商，达成以下借名购房合同协议：一、协议目的甲乙双方同意，甲方以乙方名义购买房产，实际产权归甲方所有。乙方仅为名义上的产权人，不享有该房屋的任何实质权益。二、房屋基本情况房屋地址：__________。房屋面积：__________平方米。购房总价款：人民币__________元整（大写）。购房款项支付方式：__________。房屋交付时间：__________。其他相关房屋信息：__________。三、甲乙双方权利义务1.甲方权利和义务（1）甲方承担购房款支付责任，负责按时足额支付购房款项及相关税费。（2）甲方享有该房屋的所有权及相应的使用权、收益权、处分权等权益。（3）甲方有权要求乙方提供办理购房相关手续所需的身份证明及其他相关资料。（4）甲方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自处置该房屋，不得损害乙方合法权益。2.乙方权利和义务（1）乙方同意以自身名义代甲方购买该房屋，并签署相关购房文件。（2）乙方不享有该房屋的实际产权及任何实质权益，不承担购房款支付责任及相关税费。（3）乙方应当按照甲方的要求，提供办理购房相关手续所需的身份证明及其他相关资料。（4）乙方不得擅自处置该房屋，不得损害甲方合法权益。（5）乙方有义务保守本协议内容及相关交易信息的机密性。四、房屋产权登记及风险承担1.房屋产权登记在乙方名下，但实为一体产权与权益归属甲方所有。若因特殊原因无法登记在甲方名下，甲方保留完整的所有权及处置权等相关权益。乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供相关证件及资料。2.乙方因执行本协议产生的任何法律风险均与甲方无关，由乙方自行承担相应法律责任及后果。如因乙方原因导致本协议无法履行或产生纠纷的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。五、违约责任及赔偿损失1.若乙方违反本协议约定，擅自处置该房屋或损害甲方合法权益的，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失，包括但不限于购房款、利息、违约金、赔偿金等。同时，乙方应承担违约责任并支付违约金人民币__________元整给甲方。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。篇3借名购房合同甲方（实际购房人）：张三身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXX乙方（名义购房人）：李四身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXX鉴于甲方因个人原因无法直接购买房产，故委托乙方以乙方的名义购买房产，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号2.房屋面积：XX平方米3.房屋价格：XXX元/平方米4.房屋权属：商品房二、借名购房的约定1.甲方是实际购房人，乙方是名义购房人，双方约定由乙方以乙方的名义购买房产，实际购房款由甲方支付。2.乙方在签订房屋买卖合同时，应当确保甲方知晓并同意合同条款，避免产生不必要的纠纷。3.甲方应当及时向乙方支付购房款，并确保购房款的来源合法合规。4.乙方在办理房屋贷款时，应当确保甲方知晓并同意贷款条件，避免对甲方造成不必要的负担。5.甲方应当按时向乙方支付贷款本息，并确保还款来源合法合规。6.乙方在办理房屋交付时，应当确保甲方知晓并同意交付条件，避免对甲方造成不必要的损失。7.甲方应当按时向乙方支付物业费用等相关费用，并确保支付来源合法合规。8.乙方在办理房屋产权登记时，应当确保甲方知晓并同意登记内容，避免对甲方造成不必要的麻烦。9.甲方应当积极配合乙方完成房屋产权登记手续，并提供相关证明材料。10.乙方在办理房屋出租、抵押等处置行为时，应当确保甲方知晓并同意处置方案，避免对甲方造成不必要的风险。11.甲方应当积极配合乙方的处置行为，并提供相关证明材料。12.如因乙方原因导致房屋被查封、拍卖等情形发生，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。13.如因甲方原因导致房屋被查封、拍卖等情形发生，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、违约责任1.若甲方未按时向乙方支付购房款或贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方未按照约定完成购房手续或擅自处置房产，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.若因一方原因导致合同无法按时履行或无法履行，违约方应当向守约方支付相应的违约金。四、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。4.判决生效后，双方应切实履行判决结果，确保权益得到保障。五、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需办理公证手续，双方应积极配合完成相关公证事项。公证费用由甲方承担。4.双方应妥善保管好本合同及相关证明材料，避免遗失或被盗用。如发生遗失或被盗用情形，应及时向相关部门申请办理补办手续。5.本合同中的各项条款和内容均为双方真实意思表示，双方应共同遵守并履行本合同中的各项义务。如有违反合同约定的情况发生，违约方应承担相应的法律责任。6.本合同中的违约金和赔偿责任应按照国家法律法规和司法解释的相关规定执行。如有超出法律法规和司法解释规定的情形发生，双方应协商确定解决方案并承担相应的法律责任。7.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行的情况发生时，双方应友好协商解决并承担相应的法律责任。8.本合同中的保密条款和保密义务应得到双方的严格遵守和履行。如有违反保密义务的情况发生，违约方应承担相应的法律责任。篇4借名购房合同甲方（购房方）：张XX，性别：男，身份证号：XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXXXXXXXX。乙方（借名方）：李XX，性别：男，身份证号：XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXXXXXXXX。鉴于甲方因某些原因需要使用乙方的名义购买房产，双方经过友好协商，达成如下借名购房协议：一、房产信息本次借名购房的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，总价为XX元。甲方已充分了解该房产的情况，并决定以乙方名义购买。二、借名购房流程1.甲方在签订本协议前，已向乙方支付借名购房的全部款项。乙方在收到款项后，应立即向甲方出具收据。2.乙方在收到款项后，应立即与开发商签订《商品房买卖合同》，并将购房发票、房屋钥匙等相关资料交付给甲方。3.甲方在收到购房发票和房屋钥匙后，即可正式入住该房产。乙方应协助甲方办理房屋装修、出租、出售等相关事宜。三、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行借名购房义务，并享有该房产的所有权益。乙方应积极配合甲方行使权利，不得有任何妨碍行为。2.乙方在借名购房过程中，应保证所购房产的合法性和安全性，不得有任何违法行为。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。3.甲方应保证借名购房款项的及时支付，并确保所购房产的质量。如有质量问题，甲方应及时向开发商反映并协商解决。4.乙方在借名购房过程中，应保护甲方的合法权益，不得擅自变更购房合同或挪用购房款项等行为。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。四、违约责任1.甲方如未按照本协议约定及时支付借名购房款项或违反其他约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。2.乙方如未按照本协议约定履行借名购房义务或违反其他约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。五、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应