合同房更名合同(标准版)

合同房更名合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲方委托乙方办理房屋更名事宜协商一致，订立合同如下：

一、更名房屋基本情况

1、更名房屋位于__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋建筑面积为____________平方米，房屋性质为__________________（住宅/商业/其他）。

3、房屋权属证书编号为__________________，登记在甲方名下。

4、房屋当前用途为__________________，是否存在抵押、查封等限制情况：____________（是/否），如有，具体情况为__________________。

二、更名事由及依据

1、甲方因__________________原因，需将上述房屋的权属人变更至乙方名下。

2、更名依据的文件或协议为__________________，文件编号为__________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对更名房屋拥有合法、完整的所有权，并有权进行更名手续办理。

2、甲方应向乙方提供更名房屋的权属证书原件及复印件、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件等必要文件。

3、甲方应配合乙方办理更名手续所需的各项调查、审核工作，并确保所提供信息的真实性、准确性。

4、甲方应承担更名手续办理过程中产生的税费、评估费、公证费等相关费用（如有）。

5、如因甲方提供虚假信息或隐瞒事实导致更名手续无法办理或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的代理资格，按照合同约定代理甲方办理房屋更名手续。

2、乙方应根据甲方的指示和实际情况，准备更名所需的申请材料、委托书等文件。

3、乙方应负责向相关部门提交更名申请，并跟踪办理进度，及时通知甲方相关事项。

4、乙方应维护甲方的合法权益，确保更名手续办理过程的合法性和合规性。

5、如因乙方工作失误导致更名手续无法办理或产生纠纷，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、办理期限及费用

1、乙方应自本合同签订之日起____________日内完成更名手续的办理。

2、更名手续办理过程中产生的税费、评估费、公证费等相关费用由____________（甲方/乙方）承担。

3、更名手续办理成功后，乙方应向甲方收取代理服务费____________元（大写：人民币____________元整）。

五、违约责任

1、若甲方未按时提供必要文件或信息，导致更名手续无法办理，每逾期一日，应向乙方支付____________元的违约金；逾期超过____________日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时完成更名手续的办理，每逾期一日，应向甲方支付____________元的违约金；逾期超过____________日，甲方有权解除合同并要求乙方退还代理服务费并赔偿损失。

3、如因不可抗力因素导致更名手续无法办理，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至更名房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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