建筑人才聘用合同范本

建筑人才聘用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX建筑工程有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家经国家工商行政管理机关核准登记成立的建筑工程企业，具备相应的企业法人资格，主要从事建筑工程项目的投资、开发、建设及运营管理业务。甲方在建筑行业拥有丰富的项目经验，已成功完成多个大型建筑工程项目，具备较强的市场竞争力。为满足XX建筑工程项目（以下简称“本项目”）的人才需求，甲方根据项目进度和工作需要，决定聘用专业建筑人才，并依据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，与乙方签订本合同，明确双方的权利与义务。

甲方在项目建设过程中，需大量专业建筑人才支持，包括但不限于结构工程师、施工管理人员、安全监理人员、预算造价人员等，以确保项目按计划、高质量完成。甲方通过市场调研和人才需求分析，确定乙方具备满足本项目人才需求的能力和资质，故选择乙方作为本次人才聘用的服务提供方。甲方将根据项目进展，向乙方提出具体的人才需求清单及工作要求，乙方应按照甲方要求提供符合条件的人才，并保证人才的服务质量。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX建筑人才服务有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家专注于建筑行业人才服务的专业化企业，经国家工商行政管理机关核准登记，具备劳务派遣及人才中介服务资质。乙方依托自身完善的人才库和专业的服务团队，为建筑企业提供人才招聘、培训、派遣及管理等服务，已在行业内建立良好的口碑和品牌形象。乙方通过长期的人才资源积累和行业经验积累，具备为甲方提供高质量建筑人才的能力和资源，能够满足甲方在项目建设过程中的多样化人才需求。

乙方在建筑人才服务领域拥有丰富的实践经验，与众多高校、建筑企业及行业协会建立了紧密的合作关系，能够精准匹配甲方的人才需求。乙方承诺将严格按照甲方的要求，提供专业、高效、可靠的人才服务，确保派遣人才的业务能力、职业素养及合规性符合甲方标准。乙方将建立完善的人才筛选、培训及考核机制，确保派遣到甲方项目的人才具备相应的专业技能和工作经验，并能快速融入项目团队。同时，乙方将负责人才的管理、社保缴纳及劳动纠纷处理等相关事宜，减轻甲方的管理负担。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方聘用乙方提供的建筑人才事宜达成一致，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利与义务，规范人才聘用行为，保障双方的合法权益，促进本项目的顺利实施。甲方将按照合同约定提供工作条件及薪酬待遇，乙方将按照合同约定提供符合要求的人才，并确保人才的服务质量。双方将共同遵守本合同的各项条款，履行各自的责任，共同推动项目的成功完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方聘用乙方提供的建筑人才的具体事宜，确保乙方按照甲方的要求提供符合资质和能力的建筑人才，并确保该人才能够顺利服务于甲方的XX建筑工程项目（以下简称“本项目”）。合同范围包括但不限于以下几个方面：首先，乙方根据甲方的需求清单及工作要求，提供结构工程师、施工管理人员、安全监理人员、预算造价人员等建筑人才，并提供相关的人才简历及资质证明文件；其次，乙方负责人才的思想素质、职业道德、专业技能及身体状况的初步筛选，确保人才符合国家及行业的法律法规要求；再次，乙方负责为甲方提供的人才办理入职手续、社保缴纳、劳动合同签订等事务性工作，并负责人才在服务期间的基本管理；最后，乙方负责处理人才在服务期间出现的劳动纠纷及争议，并承担相应的法律责任。甲方在使用人才过程中，应提供必要的工作条件、劳动保护及薪酬待遇，并按照合同约定向乙方支付服务费用。双方应共同遵守本合同的各项条款，确保本项目的顺利实施。

第二条定义

为本合同之目的，下列词语具有如下含义：

“本项目”是指甲方投资的位于XX地点的建筑工程项目，项目名称为XX建筑工程。

“建筑人才”是指由乙方提供，能够满足甲方在本项目工作中需求的专业人员，包括但不限于结构工程师、施工管理人员、安全监理人员、预算造价人员等。

“服务期”是指乙方提供人才服务的期限，具体起止日期由双方在合同中另行约定。

“服务费用”是指甲方根据本合同约定向乙方支付的人才服务报酬。

“资质证明”是指建筑人才持有的与工作岗位相关的职业资格证书、执业资格证书及其他相关证明文件。

“劳动纠纷”是指人才在服务期间与甲方或第三方发生的劳动争议。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方有权根据本项目的实际需求，向乙方提出人才需求清单及工作要求，并有权对乙方提供的人才进行面试及考核，最终决定是否录用。

甲方有权要求乙方提供的人才具备相应的专业技能、职业素养及合规性，并有权监督人才的服务质量。

甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，并按时足额支付。

甲方应为乙方提供的人才提供必要的工作条件、劳动保护及薪酬待遇，并确保人才能够按照岗位要求履行职责。

甲方应配合乙方办理人才入职手续及社保缴纳等相关事宜，并提供必要的信息及文件。

甲方应遵守国家及行业的法律法规，依法管理人才，并承担相应的社会责任。

2.乙方的权力和义务

乙方有权要求甲方提供明确的人才需求清单及工作要求，并有权对甲方提出的合理需求进行确认或提出建议。

乙方有权按照自身的资源及能力，为甲方提供符合要求的人才，并有权要求甲方提供必要的信息及配合。

乙方应确保提供的人才具备相应的专业技能、职业素养及合规性，并提供完整、真实的人才资质证明文件。

乙方应按照本合同约定收取服务费用，并开具合法的发票。

乙方应负责为甲方提供的人才办理入职手续、社保缴纳、劳动合同签订等事务性工作，并承担相应的管理责任。

乙方应建立完善的人才服务体系，包括人才筛选、培训、考核、管理等环节，确保人才的服务质量。

乙方应负责处理人才在服务期间出现的劳动纠纷及争议，并承担相应的法律责任。

乙方应遵守国家及行业的法律法规，依法经营，并维护甲方的合法权益。

乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露任何与本项目相关的敏感信息。

乙方应定期向甲方汇报人才的服务情况，并接受甲方的监督。

乙方应在本合同终止后，配合甲方完成人才的离职手续，并确保人才顺利离开工作岗位。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方根据本项目的人才需求及乙方的服务内容，确定本次人才聘用的服务费用标准。具体费用构成包括但不限于人才派遣费、管理费、社保费用代缴等。服务费用按照人才类别、服务期限及市场行情等因素综合确定，具体金额由双方在合同附件中另行列明。

2.支付方式：甲方应采用银行转账的方式向乙方支付服务费用。支付前，乙方应向甲方提供合法的发票及相关的收款信息。甲方应在收到乙方提供的发票及收款信息后，按照合同约定的时间节点及金额，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。

3.支付时间：甲方应按照合同约定的时间节点，按时足额支付服务费用。具体支付时间安排如下：合同签订后，甲方应支付30%的服务费用作为预付款；人才到岗并开始服务后，甲方应支付40%的服务费用；服务期过半时，甲方应支付20%的服务费用；服务期结束后，甲方应支付剩余10%的服务费用。甲方如有异议，应向乙方提出，并在合理期限内解决，否则视为同意。

4.调整机制：如因市场行情变化或政策调整等因素，导致服务费用发生变动，双方应协商调整，并签订补充协议。任何一方不得单方面调整服务费用，否则应承担相应的违约责任。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同的有效期为自合同签订之日起至本合同项下所有人才服务期结束之日止。具体服务期由双方根据项目进度另行约定，每个人才的最低服务期不少于六个月。

2.人才服务期：甲方根据项目需求，向乙方提出人才需求清单及工作要求，乙方根据自身资源及能力，为甲方提供符合要求的人才。人才服务期自人才到岗并开始服务之日起计算，至项目结束或甲方另行通知终止之日止。

3.关键时间节点：合同签订后，乙方应在十个工作日内向甲方提供符合要求的人才简历及资质证明文件；甲方应在收到简历及资质文件后，在五个工作日内完成面试及考核，并通知乙方最终录用结果；人才到岗后，甲方应在三个工作日内为人才办理入职手续，并开始支付薪酬待遇；服务期结束后，甲方应在十个工作日内为人才办理离职手续，并支付剩余的服务费用。

4.延期条款：如因项目进度调整或其他不可抗力因素，导致人才服务期需要延长，双方应协商一致，并签订补充协议。甲方应按照延期后的服务期限，向乙方支付相应的服务费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

1.2若甲方未按照本合同约定的时间节点提供人才需求清单及工作要求，每逾期一日，应按合同总金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已产生服务费用及违约金。

1.3若甲方违反本合同约定，擅自降低人才薪酬待遇或提供不必要的工作条件，导致人才离职或无法正常工作，甲方应承担相应的赔偿责任，并按合同总金额的20%向乙方支付违约金。

1.4若甲方违反本合同约定，泄露乙方的商业秘密或相关信息，甲方应承担相应的赔偿责任，并按合同总金额的50%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

2.1若乙方未按照本合同约定提供符合要求的人才，每逾期一日，应按合同总金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已产生服务费用及违约金。

2.2若乙方提供的人才不符合甲方的要求，或无法胜任工作，导致甲方项目进度延误或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并按合同总金额的20%向甲方支付违约金。

2.3若乙方未按照本合同约定办理人才入职手续或社保缴纳等事务性工作，导致人才无法正常工作或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并按合同总金额的30%向甲方支付违约金。

2.4若乙方违反本合同约定，泄露甲方的商业秘密或相关信息，乙方应承担相应的赔偿责任，并按合同总金额的50%向甲方支付违约金。

3.违约金的限制：双方约定的违约金不得超过合同总金额的30%。如违约金过高或过低，另一方有权请求法院或仲裁机构予以调整。

4.损失赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。损失赔偿的范围包括但不限于项目进度延误损失、额外费用支出、商誉损失等。

5.合同解除：如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，双方应妥善处理人才离职事宜，并结算相关费用。

6.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方不可抗力情况，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应发生在本合同签订之日起至合同履行完毕之日之间的期间内。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件，应在事件发生后七个工作日内通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、权威机构证明等。如未及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

3.责任免除：如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响一方不应承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同内容或解除合同。因不可抗力事件导致的合同解除，双方互不承担赔偿责任。

4.持续不可抗力：如不可抗力事件持续超过三十日，双方有权协商解除合同。协商不成的，可依据本合同约定的争议解决方式处理。

5.不可抗力后的履行：不可抗力事件消除后，受影响一方应尽快恢复合同履行，并采取措施减少损失。如因不可抗力事件导致合同履行条件发生重大变化，双方应协商调整合同内容。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先本着友好协商的原则，通过友好沟通的方式解决。协商不成的，应按照本合同约定的争议解决方式处理。

2.协商：双方应指定专人负责争议协商，通过书面或口头形式进行沟通，力求达成一致意见。协商应记录在案，并形成书面协议。如双方在收到对方协商请求后三十日内未能达成一致意见，视为协商失败。

3.调解：协商失败后，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解机构的选择由双方协商确定。调解应遵循公平、公正、自愿的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并按照协议内容履行。调解不成的，或调解协议书签订后一方反悔的，可依法向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.仲裁：如双方选择仲裁方式解决争议，应共同协商确定仲裁机构。仲裁机构的选择应依据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，履行仲裁庭的裁决。

5.诉讼：如双方选择诉讼方式解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院的选择应依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。诉讼过程中，双方应遵守法律规定，履行法院的判决。

6.争议解决费用：因争议解决而产生的费用，包括但不限于协商费、调解费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则应按照责任比例分担。双方应合理控制争议解决费用，避免不必要的开支。

7.争议解决期间：在争议解决期间，双方应暂停履行与本争议相关的合同条款，但双方另有约定的除外。争议解决期间，不影响双方在本合同其他条款下的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或双方事先同意的其他方式发送。通知应在发送当日视为已送达。如采用电子邮件方式，发出时视为送达；如采用专人递送或挂号信方式，签收日或邮寄日视为送达；如采用传真方式，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七个工作日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未以书面形式作出的变更或补充，均不具有法律效力。

3.分包：乙方不得将本合同项下的义务整体或部分分包给第三方，但双方另有书面约定的除外。如乙方需将部分工作交由第三方完成，应事先征得甲方同意，并确保第三方具备相应的能力和资质，且第三方履行行为应视为乙方履行本合同的一部分。

4.独立合同关系：本合同是甲乙双方之间的独立合同关系