农民家庭农场资产转让协议

农民家庭农场资产转让协议第一章协议概述1.1合同编号合同编号：_______1.2甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________1.3乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________1.4协议目的本协议旨在明确甲方将其拥有的家庭农场资产转让给乙方，乙方接受并支付相应转让款的合同关系。1.5协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二章资产转让内容2.1资产范围甲方同意将以下范围内的资产转让给乙方：（1）土地使用权（2）农业设施设备（3）农作物、林木、牲畜等生产资料（4）未了结的经营合同、订单等（5）其他相关附属设施及权利2.2资产明细具体资产明细详见附件一《资产清单》。2.3资产交付甲方应在本协议生效后____个工作日内，将上述资产清单中列明的资产交付给乙方。第三章转让价款及支付方式3.1转让价款甲方同意将上述资产转让给乙方，乙方同意支付转让价款人民币____元整。3.2支付方式（1）乙方应在本协议生效后____个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。（2）支付方式：现金支付或银行转账。第四章产权转移手续4.1甲方责任甲方应在本协议生效后____个工作日内，协助乙方办理下列产权转移手续：（1）办理土地使用权变更登记；（2）办理农业设施设备过户手续；（3）办理农作物、林木、牲畜等生产资料权属变更；（4）办理其他相关资产转移手续。4.2乙方责任乙方应在甲方协助办理产权转移手续时，提供必要的资料和证明。第五章争议解决5.1协议履行本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。5.2争议解决方式如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方共同选择的仲裁委员会仲裁。5.3仲裁规则仲裁应依据《中华人民共和国仲裁法》进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第六章资产交接与验收6.1交接时间乙方应在甲方提供的资产清单确认无误后____个工作日内完成资产交接。6.2交接方式资产交接以实物交付和权属变更登记完成为主要方式。双方应按照资产清单逐一核对，确认无误后由乙方签字确认。6.3验收程序6.3.1乙方应组织专业人员进行资产验收。6.3.2验收内容包括但不限于资产的完整性、使用状况、权属状况等。6.3.3验收过程中发觉的问题，应详细记录并要求甲方在____个工作日内予以解决。6.4验收报告乙方应在资产交接完毕后____个工作日内出具资产验收报告，并提交甲方。第七章运营管理与维护7.1运营管理7.1.1乙方有权对所接收的资产进行合理运营管理。7.1.2乙方应保证资产安全、有效运行，并定期进行维护保养。7.2技术支持甲方应提供必要的资产技术支持，包括但不限于操作手册、维护指南等。7.3设备更新与改造7.3.1如因技术进步等原因导致现有设备无法满足生产需求，双方应协商确定设备更新或改造方案。7.3.2更新或改造费用由双方根据实际情况协商分担。第八章税费及政策优惠8.1税费承担8.1.1乙方应依法承担与所接收资产相关的税费。8.1.2甲方在转让资产前应保证其自身已履行完相关税费义务。8.2政策优惠8.2.1如乙方符合国家相关农业政策优惠条件，甲方应协助乙方申请并享受相应政策优惠。8.2.2政策优惠的具体事项及操作流程由双方另行协商确定。第九章资产保险9.1保险责任双方应按照国家相关法律法规及行业惯例，为所接收的资产投保相应的保险，保证资产安全。9.2保险费用9.2.1保险费用由乙方承担。9.2.2双方应就保险险种、保额、保险期限等事项达成一致。9.3保险理赔9.3.1发生保险时，乙方应及时通知保险公司并采取必要的救助措施。9.3.2保险理赔事宜由乙方与保险公司协商处理。第十章附属协议与附件10.1附属协议本协议附件一《资产清单》为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。10.2附件本协议附件附件一：《资产清单》附件二：其他相关协议、文件10.3修改与补充本协议未尽事宜，可由双方另行签订附属协议或补充协议，与本协议具有同等法律效力。第十一章合同终止与解除11.1合同终止11.1.1本合同在以下情形下终止：（1）本合同约定的转让价款已全部支付完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。11.2合同解除11.2.1双方在合同有效期内，如遇以下情形，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。11.3合同终止或解除后的处理11.3.1合同终止或解除后，双方应按照下列规定处理：（1）乙方应立即退还甲方剩余款项；（2）双方应各自承担因合同终止或解除而产生的损失；（3）双方应办理资产返还和权属变更登记手续。第十二章合同变更12.1变更条件12.1.1在本合同履行过程中，如遇以下情形，双方可协商变更合同内容：（1）法律法规的调整；（2）市场环境、政策变化等客观因素；（3）双方协商一致的其他情形。12.2变更程序12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更生效12.3.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章其他13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________