个人出租房协议书

个人出租房协议书第一章合同双方信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方基本信息1.2.1甲方信息（1）甲方名称：（2）甲方身份证号码：（3）甲方联系方式：（4）甲方通讯地址：1.2.2乙方信息（1）乙方名称（如乙方为个人，则填写姓名）：（2）乙方身份证号码：（3）乙方联系方式：（4）乙方通讯地址：1.3房屋基本信息1.3.1房屋位置：1.3.2房屋面积：1.3.3房屋结构：1.3.4房屋权属：1.3.5房屋现状：第二章房屋租赁期限2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期：2.1.2租赁结束日期：2.1.3租赁期限总天数：2.1.4租赁期满后是否续租：[√]是[]否第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：3.1.2每年租金总额：3.1.3房屋押金：3.1.4租金支付方式：3.2支付时间3.2.1每月租金支付日期：3.2.2每年租金支付日期：3.2.3押金退还条件及时间：第四章房屋使用及维护4.1使用范围4.1.1乙方有权在租赁期间内合法使用房屋，不得改变房屋结构；4.1.2乙方不得利用房屋进行违法活动或损害他人合法权益。4.2维护责任4.2.1房屋的日常维护责任由乙方承担；4.2.2乙方在租赁期间对房屋造成的损坏，除正常磨损外，应负责修复或赔偿；4.2.3房屋的维修费用按实际情况协商解决。第五章附属设施及用品5.1附属设施5.1.1房屋内配备的附属设施5.1.2附属设施的使用及维修责任：5.2家具及电器用品5.2.1房屋内家具及电器用品5.2.2家具及电器用品的使用及维修责任：5.3损坏及赔偿5.3.1乙方在租赁期间对家具及电器用品造成的损坏，除正常磨损外，应负责修复或赔偿；5.3.2附属设施及用品的赔偿标准及方式：第六章租赁押金及费用6.1押金支付6.1.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金，金额为_______元。6.1.2押金支付方式：_______（现金、银行转账等）。6.2押金退还6.2.1租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，甲方应在_______日内退还乙方押金。6.2.2退还押金前，甲方对房屋及附属设施进行查验，如有损坏或未按约定恢复原状，乙方应承担修复或赔偿责任。6.2.3若房屋及附属设施无损坏，且乙方已支付所有应付费用，甲方应无息退还全部押金。6.3其他费用6.3.1房屋租赁期间，乙方应承担以下费用：a)水费、电费、燃气费、物业管理费等公共事业费用；b)房屋租赁税等相关税费；c)任何因乙方使用房屋而产生的其他费用。6.4费用支付方式6.4.1乙方应按时支付上述费用，支付方式与租金支付方式相同。第七章房屋交付与接收7.1房屋交付7.1.1甲方应在租赁开始日期前_______日将房屋及附属设施交付乙方。7.1.2房屋交付时，乙方应检查房屋及附属设施，确认无误后签署房屋接收确认单。7.2房屋接收7.2.1乙方在接收房屋时应检查以下内容：a)房屋的结构、设施设备是否完好；b)水电、燃气等基本设施是否正常；c)窗户、门锁等是否完好。7.3违约责任7.3.1若甲方未按时交付房屋，每延误一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。7.3.2若乙方未按时接收房屋，每延误一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。第八章租赁期间的管理与维护8.1管理责任8.1.1房屋租赁期间，甲方应负责房屋的基本管理和维护。8.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。8.2维护责任8.2.1房屋的日常维修由乙方负责，但属于房屋主体结构或设施的维修责任由甲方承担。8.2.2乙方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。8.3报修及维修8.3.1乙方发觉房屋或附属设施损坏时，应及时通知甲方。8.3.2甲方应在接到通知后_______日内进行维修。第九章租赁期满或解除租赁9.1租赁期满9.1.1租赁期满后，乙方有权选择续租或退租。9.1.2若乙方选择续租，应提前_______日通知甲方。9.2提前解除租赁9.2.1乙方在租赁期内，如因特殊情况需提前解除租赁合同，应提前_______日书面通知甲方。9.2.2提前解除租赁，乙方应承担相应违约责任。9.3租赁合同终止9.3.1租赁合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并移除所有个人物品。第十章违约责任及纠纷处理10.1违约责任10.1.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应违约责任。10.1.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.2纠纷处理10.2.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。10.2.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一章通知和送达11.1通知方式11.1.1除非合同另有约定，本合同项下的所有通知应以书面形式发出。11.1.2通知可以通过以下方式送达：a)邮寄：以挂号信方式发送至对方提供的地址；b)专人递送：由一方或其授权代表亲自或通过第三方递送至对方；c)邮件：通过双方认可的邮件地址发送。11.2送达时间11.2.1以邮寄方式送达的通知，自邮件投递之日起第3个工作日视为送达。11.2.2专人递送的通知，自递送人实际交付对方或对方签字确认之日起视为送达。11.2.3邮件通知，自发送邮件后第1个工作日视为送达。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致合同不能履行或履行困难的情形。12.2不可抗力通知12.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供有关证明材料。12.3不可抗力影响12.3.1因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.4不可抗力解除12.4.1因不可抗力导致合同不能履行超过_______日的，双方可协商解除合同。第十三章合同附件13.1本合同附件包括以下内容：a)房屋租赁清单；b)房屋现状确认单；c)其他双方