公司房屋租赁协议书格式

公司房屋租赁协议书格式第一章总则1.1合同编号本合同编号为______。1.2当事人信息1.2.1出租方（甲方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.2.2承租方（乙方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.3合同签订日期本合同于______年______月______日签订。1.4合同履行期限1.4.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4.2租赁期限为______年，自双方签订本合同之日起计算。1.5租赁房屋信息1.5.1房屋坐落：____________________1.5.2房屋结构：____________________1.5.3房屋面积：____________________平方米1.5.4房屋用途：____________________第二章租赁物概况2.1租赁物现状2.1.1租赁房屋现状描述：____________________2.1.2房屋附属设施及设备清单：____________________2.2租赁物权属2.2.1甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.2.2甲方保证出租房屋已取得合法出租资格。第三章租赁物交付与接收3.1租赁物交付3.1.1甲方应于合同签订后______日内将租赁房屋交付乙方使用。3.1.2甲方应保证交付的租赁房屋符合合同约定的使用条件。3.2租赁物接收3.2.1乙方应在甲方交付租赁物后______日内进行验收。3.2.2乙方应在验收合格后签署验收报告，确认接收租赁物。第四章租赁费用与支付4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币______元整。4.1.2租金支付方式：______（如：月付、季付、年付等）。4.2租金支付时间4.2.1乙方应于每月/每季/每年______日前支付租金。4.2.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。4.3押金4.3.1乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付押金人民币______元。4.3.2押金在租赁期满后无损坏情况下，甲方应无息退还给乙方。第五章租赁物使用与维护5.1使用规定5.1.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用。5.1.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。5.2维护责任5.2.1乙方应负责租赁期间的房屋日常维护。5.2.2乙方不得损坏租赁房屋及附属设施。5.3维修费用5.3.1因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决。第六章租赁物的保险6.1甲方责任6.1.1甲方应在租赁期间对租赁房屋及其附属设施投保相应的财产保险。6.1.2保险范围应包括火灾、盗窃等可能发生的风险。6.2乙方责任6.2.1乙方在使用过程中，应采取必要的安全措施，防止保险的发生。6.2.2乙方应在保险发生后及时通知甲方和保险公司。第七章租赁物的保养与维修7.1日常保养7.1.1乙方应保持租赁房屋的清洁、整齐，保证其正常使用。7.1.2乙方不得随意改变房屋内部装饰和布局。7.2维修责任7.2.1因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。7.2.2因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商解决。第八章租赁物的转租与转借8.1转租限制8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。8.1.2甲方有权在得知乙方转租或转借后，要求乙方立即终止转租或转借。8.2转租条件8.2.1如甲方同意乙方转租，乙方应保证新的承租方具备相应的资质和条件。8.2.2新的承租方应遵守本合同的所有条款。第九章租赁物的检查与监督9.1甲方检查权9.1.1甲方有权在合理的时间内对租赁房屋进行必要的检查。9.1.2甲方进行检查时，应提前通知乙方，并尽量选择不影响乙方正常使用的时间。9.2乙方监督义务9.2.1乙方应监督租赁房屋的使用情况，保证房屋及其附属设施的安全和完好。9.2.2乙方发觉房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方。第十章其他约定10.1通知方式10.1.1本合同项下的通知，应以书面形式进行，并可以通过以下方式送达：（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）邮件。10.1.2通知自送达对方之日起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2.2附件包括但不限于：房屋租赁清单、房屋设施设备清单等。10.3合同解释10.3.1本合同条款如发生歧义，应以有利于甲方的解释为准。10.3.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第十一章合同变更与解除11.1合同变更11.1.1本合同在履行过程中，如需变更，应由甲乙双方协商一致，签订书面变更协议。11.1.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：（1）甲方违反本合同约定，乙方给予甲方合理期限改正后，甲方仍未改正；（2）乙方违反本合同约定，甲方给予乙方合理期限改正后，乙方仍未改正；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；（4）双方协商一致，决定解除合同。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满，本合同自然终止。12.1.2发生第十一章规定的合同解除情形，本合同提前终止。12.2终止后的处理12.2.1合同终止后，乙方应立即将租赁房屋交还甲方。12.2.2乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复至合同签订时的状态。12.2.3甲方应在收到乙方交还的租赁房屋后，无息退还乙方押金。第十三章附则13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.3合同争议本合同在履行过程中发生的争议，