2025年集体土地使用权出让合同（地块）

2025年集体土地使用权出让合同（地块）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市县签订：出让人（以下简称“甲方”）：住所：法定代表人：联系方式：受让人（以下简称“乙方”）：住所：法定代表人：联系方式：鉴于甲方依法拥有位于省市县的一宗集体土地的使用权，乙方有意受让该土地使用权以从事（土地用途）活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条地块基本情况1.1地块位置：本合同出让的土地位于省市县镇/乡村，具体四至范围如下：东至：；南至：；西至：；北至：。1.2地块面积：平方米（大写：平方米）。1.3土地权属状况：甲方依法拥有该地块的集体土地使用权，该地块未被依法征收，且不存在权属争议。1.4土地用途：本合同出让的土地用途为（如：农业、工业、商业、住宅等），符合国家土地管理法律法规及相关政策。第二条土地使用权出让方式2.1甲方同意将该地块的集体土地使用权有偿出让给乙方，出让方式为（如：协议出让、招标出让、拍卖出让等）。2.2乙方取得该地块的集体土地使用权后，应依法办理相关手续，并按照约定用途使用土地。第三条土地使用权出让价款3.1土地使用权出让价款总额为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应按下列方式支付土地使用权出让价款：（1）第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；（2）第二期付款：人民币元，于年月日前支付；（3）余款：人民币元，于年月日前支付。3.3甲方收取土地使用权出让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方应确保其出让的土地使用权不存在权属争议，并协助乙方办理土地使用权过户及其他相关手续；（2）甲方有权监督乙方按照本合同约定的用途使用土地，并有权要求乙方纠正任何违反土地用途或其他约定的行为；（3）甲方不得干涉乙方依法依规对土地进行正常使用。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定的用途使用出让地块，并享有依法依规对该土地进行开发、利用的权利；（2）乙方应按时足额支付土地使用权出让价款；（3）乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途或进行其他违法行为；（4）乙方应承担土地使用权出让价款之外的其他费用，包括但不限于土地评估费、过户费、税费等。第五条违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按本合同约定的期限支付土地使用权出让价款的，应按日向甲方支付逾期款项的违约金，违约金为每日%，直至付清为止。5.3甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方未能按时取得土地使用权的，应退还乙方已支付的土地使用权出让价款，并按日向乙方支付已收取款项的违约金，违约金为每日%，直至履行完毕为止。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人