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文档简介

2025版商品房买卖合同模板商品房买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出卖人）：（以下简称“甲方”）身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：（以下简称“乙方”）身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为商品房的合法所有权人，乙方拟购买甲方拥有的该商品房，双方协商一致，达成如下合同：第一条商品房基本情况甲方同意出售，乙方同意购买位于市区路号的商品房（以下简称“该商品房”）。该商品房的基本情况如下：座落：用途：建筑面积：平方米套内建筑面积：平方米规划用途：土地使用年限：房屋所有权证编号：第二条商品房价格双方约定该商品房的总成交价格为人民币元（大写：元整）。该价格包括该商品房的所有权转移及相关税费。第三条付款方式乙方应按下列方式支付房款：首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：元整），支付至甲方指定账户。按揭付款：剩余房款人民币元（大写：元整）由乙方申请贷款支付，具体贷款事宜由乙方与银行另行约定，甲方应协助办理相关手续。第四条交房条件与时间交房时间：甲方应于年月日前将该商品房交付乙方使用。交付时，该商品房应达到以下条件：取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；经竣工验收合格；拥有测绘部门出具的面积实测报告书。交付方式：甲方应提前日书面通知乙方交房时间及地点，乙方应在接到通知之日起日内办理验收交接手续。第五条权属转移登记初始登记：甲方应于该商品房交付后日内完成初始登记。转移登记：乙方应于该商品房具备办理转移登记条件之日起日内，向甲方提供办理转移登记所需资料，并支付相关税费，甲方应予以协助。第六条违约责任买受人违约：乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，按未付房款的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付总房价%的违约金，并赔偿甲方损失。出卖人违约：甲方未按约定交房的，每逾期一日，按已付房价的%支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应支付总房价%的违约金，并赔偿乙方损失。第七条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。如发生不可抗力，一方应于事件发生后日内书面通知另一方，双方协商解决。第八条争议解决因履行本合同发生争议，双方可协商解决；协商不成的，选择以下方式之一：向仲裁委员会申请仲裁；向该商品房所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。甲方（签字）：签字日期：年

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