房地产低押合同书模板5篇

房地产低押合同书模板5篇篇1抵押人（甲方）：__________地址：__________联系方式：__________抵押权人（乙方）：__________银行地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有一处房地产，并愿意将其抵押给乙方作为担保，以获取乙方的贷款或其他金融服务。经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述1.抵押物位于____________，具体描述包括房屋结构、面积、用途等。2.抵押物的权属证明文件包括房产证、土地证等，证件号码为____________。3.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，且无其他共有权人或权益纠纷。二、抵押贷款条款1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额、利率、期限等条款按照双方另行签订的贷款合同约定执行。2.甲方应按照贷款合同约定按时还款，如未按时还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。三、抵押登记1.本合同签署后，甲方应负责办理抵押物的抵押登记手续。2.甲方应在抵押登记完成后，将抵押物的他项权利证书原件交由乙方保管。四、抵押物保险1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。2.甲方应将抵押物的保险单据原件交由乙方保管，并保证在保险期间内保险的有效性。五、甲方的义务1.甲方应保证抵押物的安全、完好，并承担对抵押物的维护、保养等费用。2.甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物，如需转让、出租或再抵押，应事先征得乙方的同意。六、乙方的权利1.在甲方未按时还款的情况下，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。2.乙方有权监督甲方对抵押物的使用和维护情况，并要求甲方提供抵押物的相关证明材料。七、违约责任1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还贷款并承担违约责任。2.若因甲方的违约行为导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：__________乙方（盖章）：__________银行日期：___________日期：___________（注意：以上仅为模板参考，实际合同内容应根据具体情况和需求进行调整）篇2抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押权人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押物价值：人民币XX万元抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止一、抵押物的名称、数量、质量、状况1.抵押物名称：XXX房产2.抵押物数量：XX套3.抵押物质量：良好4.抵押物状况：位于XXXX，建筑面积XX平方米，产权年限XX年。二、抵押担保的范围1.本金：人民币XX万元2.利息：按月息XX‰计算3.违约金：按合同总金额的XX%计算4.损害赔偿金：因抵押物损坏或遗失所造成的损失5.实现抵押权的费用：包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、拍卖费等三、抵押物的保管与使用1.抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、出借或挪用。2.抵押人应对抵押物进行必要的维护和保养，确保其完好状态。3.在抵押期间，抵押权人有权对抵押物进行检查，抵押人应积极配合。四、抵押权的实现1.如果抵押人未能按时履行还款义务，抵押权人有权要求拍卖或变卖抵押物以实现其抵押权。2.在实现抵押权的过程中，抵押权人有权优先受偿。3.抵押权的实现应遵循相关法律法规的规定，确保合法合规。五、违约责任1.如果抵押人未能按时还款或未能履行其他合同义务，视为违约。此时，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。2.违约责任包括但不限于：赔偿因违约给抵押权人造成的损失、支付违约金等。3.在违约情况下，抵押权人有权采取法律手段维护自身权益。六、争议解决1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如果协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。同时，双方也应遵守法院作出的判决或裁定。对于拒不履行判决或裁定的行为方将依法承担相应的法律责任。此外，在争议解决过程中产生的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等均由违约方承担。对于恶意诉讼或虚假诉讼行为方将依法追究其法律责任。总之，《房地产低押合同书》是确保双方权益的重要法律依据。在签订合同时双方应认真阅读并理解合同条款严格遵守合同约定确保双方权益得到充分保障。篇3甲方（抵押权人）：____________（基本信息填写完整）地址：______________________电话：______________乙方（抵押人）：_____________（基本信息填写完整）地址：______________________电话：______________鉴于甲方和乙方经友好协商，同意乙方以自有房地产作为抵押物，向甲方借款。为明确双方权益，特订立本合同。第一条抵押物描述1.乙方将其名下的位于______________________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物详细信息如下：（填写房地产详细地址、权证号等详细信息）。2.抵押物的所有权属于乙方所有，无任何争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。乙方已向甲方提供有关抵押物的相关权利证明文件。第二条借款条款1.借款金额：甲方向乙方提供的借款总额为人民币_______元整（大写金额）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。具体借款期限由双方另行约定。3.利率：借款利率为年利率____%，利息按月支付。第三条抵押物价值评估及担保范围1.经双方协商一致，抵押物价值评估为人民币_______元整。该评估价值仅为参考，实际借款金额以本合同约定为准。2.本笔借款的担保范围为借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。第四条抵押登记及费用承担1.本合同签订后，双方应及时办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。2.甲方持有抵押物的他项权利证明文件，乙方持有抵押物的所有权证明文件。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按期支付借款本金和利息。2.甲方有权在乙方未能按期履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。3.甲方应妥善保管抵押物的他项权利证明文件，并遵守国家有关法律法规的规定。第六条乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定的条件使用借款。2.乙方应当按照合同约定按期支付借款本金和利息。如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物。3.乙方应负责办理抵押登记手续，并承担相关费用。在抵押期限内妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完好。如因乙方的过失导致抵押物受损、灭失的，乙方应承担相应责任。4.若乙方提前偿还全部借款本息，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第七条违约责任及补救措施1.若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法处置抵押物以实现其债权。篇4甲方（抵押权人）：___________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：________________________乙方（抵押人）：_______________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：________________________鉴于甲方与乙方根据有关法律、法规的规定，经友好协商，就乙方以其合法拥有的房地产作为抵押物，向甲方提供担保一事，达成如下协议：一、抵押物描述1.抵押物地址：_________________________。2.房地产权证号：_________________________。3.抵押物面积：_________________________平方米。4.抵押物价值：经双方评估确定，抵押物的价值为人民币________元。二、抵押物担保的债权及债务履行期限1.乙方因购买甲方提供的商品或服务所产生的债务，以本抵押物作为担保。债务总额为人民币________元。2.债务履行期限为自合同签订之日起至______年______月______日止。三、抵押物保险乙方应对抵押物进行保险，并将甲方列为保险第一受益人。在抵押期间，乙方不得中断保险。如保险中断或失效，甲方有权提前终止本合同并要求乙方立即偿还债务。四、抵押物的保管、使用与出租1.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用或出租。如有损坏或丢失，乙方应承担全部责任并负责赔偿甲方的损失。2.若需出租抵押物，乙方应事先征得甲方同意。租赁合同中应明确债务的存在及甲方的抵押权，并将租赁合同交由甲方保管。因租赁产生的债权问题，由乙方自行承担法律责任。若租赁行为导致抵押物价值降低或损坏，乙方应负责赔偿。五、抵押物的处置及还款方式1.若乙方未按时偿还债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。如处置所得价款不足以清偿债务，乙方应继续承担清偿责任；若处置所得价款超过债务总额，超出部分应退还给乙方。2.乙方应按照合同约定的期限和方式偿还债务。还款方式如下：（此处可详细约定还款的具体方式、时间等）六、违约责任与争议解决方式1.若乙方未按时偿还债务或违反本合同的任何条款，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的所有损失。同时甲方有权提前终止本合同并处置抵押物以实现其债权。如处置不足部分，甲方有权向乙方追索。篇5甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其合法拥有的房地产作为抵押物，具体描述如下：1.房地产地址：__________2.房地产权证号：__________3.房地产面积：__________平方米4.其他详细信息：__________二、抵押目的与贷款金额1.乙方因__________原因需要向甲方借款。2.甲方同意向乙方提供总额为人民币______元的贷款。3.乙方应按照约定的利率和还款期限及时还款。三、抵押期限1.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方在期限内未偿还贷款，甲方有权继续享有抵押权。四、利率与还款方式1.贷款利率为______%。2.乙方应按照______（如：等额本息、一次性还本付息等）的方式还款。3.乙方应按时足额还款，否则甲方有权收取逾期罚息。五、甲乙双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时履行还款义务；（2）甲方有义务保护乙方的抵押物安全；（3）其他约定权利与义务。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定提供贷款；（2）乙方应按时履行还款义务，确保抵押物的安全；（3）乙方不得擅自处置抵押物；（4）其他约定权利与义务。六、违约责任1.若乙方未按时足额还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。2.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若因乙方原因导致抵押物损毁或价值减少，乙方应承担相应责任。七、协议的变更与解除1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。