2025年度中央空调系统维护保养合同

2025年度中央空调系统维护保养合同本合同于年月日由以下双方在（城市/地区）签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：法定代表人：乙方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：法定代表人：鉴于甲方需对其位于的中央空调系统进行维护保养，以确保系统的正常运行和延长设备使用寿命，甲方委托乙方提供中央空调系统维护保养服务。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围服务对象：乙方为甲方的中央空调系统提供维护保养服务，包括但不限于主机、chilledwater、coolingtower、piping、valves、airhandlers、ducts、fans、controls等相关设备及配件。服务内容：定期对中央空调系统进行全面检查，确保设备运行状态良好；清洁或更换滤网、冷却塔填料、冷却水系统等；润滑设备关键部件，确保设备运行顺畅；检查并更换磨损或老化的零部件；对系统进行全面测试，包括压力测试、泄漏检测、性能测试等；提供系统运行数据记录和分析报告；处理甲方提出的紧急维修需求。服务周期：本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止，具体服务次数为每季度次，特殊情况除外。第二条服务标准乙方应根据相关行业标准和技术规范进行维护保养工作，确保服务质量达到国家标准和甲方的要求。乙方应使用符合国家标准的材料和配件，确保维护保养后的设备运行稳定，性能达到设计要求。乙方应建立完整的维护保养记录，并定期向甲方提交书面报告，详细记录每次服务的内容、问题发现及处理情况。乙方应对维护保养过程中发现的潜在问题及时向甲方提出建议，并协助甲方制定解决方案。第三条服务响应甲方在系统运行过程中如遇突发故障或其他紧急情况，应立即通知乙方。乙方应在收到甲方通知后小时内到达现场，并在小时内解决问题。如遇特殊情况无法及时解决，乙方应向甲方说明原因，并制定应急预案。在服务期间，乙方应确保不影响甲方的正常工作和生活，尽量减少对甲方日常运营的影响。第四条费用与支付方式服务费用：甲方向乙方支付元（人民币），作为本年度中央空调系统维护保养的总费用（以下简称“服务费”）。服务费包括但不限于人工费、材料费、配件费、检测费等。支付方式：服务费按（季度/半年）支付，甲方应于每（季度/半年）结束后的个工作日内向乙方支付该期间的服务费用；付款方式为银行转账，乙方应提供合法有效的发票。逾期付款：如甲方无正当理由逾期支付服务费，乙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务。产生的后果由甲方自行承担。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应为乙方提供必要的工作条件和便利，包括但不限于设备的使用权限、工作场地的安排等。甲方应按时支付服务费，不得无故拖欠。甲方应配合乙方的工作，及时提供相关资料和信息，并在乙方提出建议时给予合理反馈。甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督，如发现不符合合同约定或行业标准的情况，有权要求乙方整改。乙方的权利与义务：乙方应严格按照合同约定提供维护保养服务，确保服务质量达到合同要求。乙方应按时完成每次维护保养任务，并向甲方提交详细的维护记录和报告。乙方应遵守甲方的相关管理规定，尊重甲方的合法权益。乙方应对在服务过程中获悉的甲方商业秘密和技术资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第六条违约责任甲方违约：如甲方未按合同约定支付服务费，乙方有权暂停或终止服务，甲方应承担由此产生的全部责任和损失。乙方违约：如乙方未按合同约定提供服务，或服务质量未达到合同要求，甲方有权要求乙方整改。如乙方在甲方提出整改要求后日内仍未完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在履行期间，如需变更或解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。本合同终止后，乙方应将所有维护记录和相关资料移交给甲方。第九条其他本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：