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文档简介

2025二手公寓买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方就二手公寓买卖事宜达成如下协议：第一条标的物甲方同意将其拥有的位于市区路号座号的二手公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方。该公寓的基本情况如下：房屋所有权证号：建筑面积：平方米结构：用途：Residential房屋权属：（所有权/共有权）第二条价格双方协商一致，该公寓的买卖价格为人民币元（大写：元整）。第三条付款方式本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。甲方将该公寓所有权转移给乙方，并完成房屋所有权过户登记手续后，乙方向甲方支付剩余房款人民币元（大写：元整）。所有房款均通过银行转账方式支付，具体账户信息由双方另行协商确定。第四条交房时间甲方应于本合同签订之日起日内将该公寓交付给乙方。交房时，甲方应确保该公寓处于正常使用状态，所有原有的固定设施、设备均应完好无损。第五条权属转移甲方应于交房后日内，协助乙方完成该公寓的房屋所有权过户登记手续。房屋所有权过户登记所需的一切费用由方承担。第六条物业交割甲方应结清该公寓交付前所欠的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。交付后，上述费用由乙方自行承担。第七条维修基金及专项维修资金该公寓的房屋维修基金及专项维修资金由方负责办理更名手续，并承担相关费用。第八条双方的权利与义务甲方保证对该公寓拥有合法的所有权，无任何抵押、质押、查封、冻结等权利限制。乙方应按约定时间支付房款，并按约定时间接收该公寓。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。第九条违约责任如任何一方未按本合同的约定履行义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十条不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方均不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后立即通知对方，并协商解决后续事宜。第十一条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地的人民法院提起诉讼。第十二条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条其他本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签章）：签字：日期：2025年月日乙方（签章

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