2025年批发市场摊位租赁合同书

2025年批发市场摊位租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于市区批发市场（以下简称“批发市场”）的摊位，并愿意将其出租给乙方用于经营活动；乙方希望租赁该摊位用于合法经营。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于市区批发市场号摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方。1.2租赁摊位的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的书面文件为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该摊位，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先出租权。第三条租金及支付方式3.1租赁摊位的租金为人民币元/月（大写：元整），不含税。3.2乙方应于每月日前支付下月租金至甲方指定的账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于租赁期届满后日内无息退还保证金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应确保租赁摊位的合法性，并保证租赁摊位及其附属设施处于安全、可使用的状态。5.1.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营，并有权采取必要措施维护市场的秩序和安全。5.1.3甲方不得将租赁摊位擅自转租、转让或抵押给第三方。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁摊位及附属设施。5.2.2乙方应遵守国家法律法规及市场管理规定，依法经营，不得从事任何违法活动。5.2.3乙方不得擅自改变租赁摊位的用途或结构，如需对摊位进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。5.2.4乙方应保持摊位及周边环境的整洁，不得随意倾倒垃圾或产生噪音，影响他人正常经营活动。第六条摊位的使用与维护6.1乙方应爱护租赁摊位及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方进行维修。6.2甲方负责租赁摊位的日常维护和修缮，费用由甲方承担。如乙方因使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。7.2在租赁期内，如因政府规划、征收或其他不可抗力原因导致租赁摊位无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并不予退还保证金：8.1.1乙方逾期支付租金超过日的；8.1.2乙方擅自改变租赁摊位用途或转租、转让摊位的；8.1.3乙方从事违法经营活动的。8.2甲乙双方任何一方违约的，应赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法