2025房屋预定买卖合同书

2025房屋预定买卖合同书合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：电子邮箱：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：电子邮箱：鉴于乙方拥有（城市/县）区路号幢单元室的房屋所有权（以下简称为“该房屋”），甲方希望预定购买该房屋，乙方同意接受甲方的预定。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于（城市/县）区路号，具体坐落位置为幢单元室。1.2该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。房屋用途为（住宅/商业/办公等），土地使用权性质为（国有/集体），土地使用权证编号为。1.3该房屋权属状况：（无争议/有抵押/有查封等），乙方保证对该房屋拥有合法的所有权，且有权对其进行处分。第二条房屋预定内容2.1甲方同意预定乙方拥有的该房屋，并按照本合同约定的条件支付定金，以表明购买该房屋的意愿。2.2乙方同意接受甲方的预定，并承诺在本合同约定的条件下出售该房屋。2.3本合同签订后，乙方向甲方提供该房屋的权属证明文件及其他相关资料，甲方可以对该房屋进行实地查看。第三条定金条款3.1甲方应在本合同签订之日起日内向乙方支付定金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2甲方支付定金后，双方应另签订《房屋买卖合同》或其他相关协议，约定该房屋的具体交易条款，包括但不限于房屋价款、支付方式、交房时间等。3.3若双方未能在本合同约定的期限内签订《房屋买卖合同》，则本合同自动终止，乙方应退还甲方已支付的定金。3.4若因乙方的原因导致不能签订《房屋买卖合同》，乙方应双倍返还甲方已支付的定金；若因甲方的原因导致不能签订《房屋买卖合同》，甲方无权要求退还定金。第四条房屋价格及支付方式4.1双方同意该房屋的预定价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2《房屋买卖合同》签订后，具体支付方式由双方另行约定，包括但不限于一次性支付或分期支付。具体支付时间、方式及金额应明确载入《房屋买卖合同》。4.3若房屋价格调整，需双方协商一致并书面确认后方可调整。第五条房屋交付5.1该房屋的交付时间为年月日。5.2乙方向甲方交付该房屋时，应提供该房屋的不动产权证书、土地使用权证书及其他相关证明文件，甲方应按照约定支付全部购房款。5.3若因乙方原因导致房屋未能按期交付，乙方应承担相应的违约责任，具体责任以《房屋买卖合同》约定为准。第六条权属保证6.1乙方保证对该房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或权属纠纷。6.2乙方承诺在交付该房屋时，将其名下的全部户籍关系从该房屋所在地迁出。6.3乙方应协助甲方办理该房屋的权属转移登记手续，包括但不限于签署相关文件、提供所需材料等。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定支付定金或未按时签订《房屋买卖合同》，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相关损失。7.2若乙方未按本合同约定履行义务，包括但不限于不配合签订《房屋买卖合同》或不按时交付房屋，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失。7.3违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。第八条不可抗力8.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。8.2不可抗力事件发生后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。第九条合同生效与变更9.1本合同经双方签字或盖章后生效。9.2本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。第十条争议解决10.1若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同的签订地为（城市/县）。（以下无正文）甲方（签字）：签署日期：年