2025浙江省存量房买卖居间合同

2025浙江省存量房买卖居间合同（版）合同编号：签订地点：签订日期：合同双方甲方（卖方）：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（居间方）：统一社会信用代码：地址：联系地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，丙方受乙方委托提供居间服务，现根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，三方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方自愿将其名下坐落于的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋基本情况如下：1.1房屋坐落：1.2房屋所有权证号：1.3建筑面积：平方米1.4房屋用途：1.5房屋权属性质：1.6土地使用权取得方式：1.7房屋共有情况：甲方保证对该房屋享有完全的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方商定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元）。2.2交易价格包含该房屋的建筑成本、附属设施及其他一切权益，不包括交易过程中产生的税费及其他费用。第三条定金支付3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：元）。3.2定金支付后，甲方不得将该房屋以任何形式出售给他人，乙方不得反悔。若甲方违约，定金双倍返还乙方；若乙方违约，定金不予退还。3.3定金可冲抵首期房价款。第四条房屋价款支付方式4.1房屋总价款为人民币元整（大写：元），乙方应按以下方式支付：（1）首期房价款：人民币元整（大写：元），于支付；（2）余款：人民币元整（大写：元），采用（银行贷款、公积金贷款或其他）方式支付，具体支付时间以贷款机构放款时间为准。4.2甲乙双方应共同配合办理相关手续，确保款项按时支付。4.3若因乙方原因导致贷款未能按时发放，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第五条房屋交付5.1甲方应于（日期）将该房屋交付给乙方，交付时双方应共同到场查验房屋状况。5.2交付前，甲方应结清该房屋所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。5.3交付后，该房屋的风险转由乙方承担。第六条不动产权属转移6.1甲乙双方应于（日期）前共同向不动产登记机关申请办理不动产权属转移登记手续。6.2登记费用由承担，税费由承担。6.3若因甲方原因导致无法办理权属转移登记，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条居间服务及费用7.1丙方作为居间方，促成本次交易并提供相关服务。7.2乙方应向丙方支付居间服务费人民币元整（大写：元）。7.3居间服务费应在本合同签订时支付，如因乙方违约导致交易终止，已支付的居间服务费不予退还。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元），并赔偿造成的实际损失。8.2若因甲方原因导致交易失败或迟延，甲方应按日支付违约金人民币元整（大写：元）。8.3不可抗力导致合同无法履行的，三方协商解除合同，损失各自承担。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方份，乙方份，丙方份，具有同等法律效力。风险提示甲乙双方应充分了解自身权利义务，谨慎签署本合同。如对条款有疑问，建议咨询专业律师或法律顾问。签署确认甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字或盖章）：日期：