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文档简介

2025年私人住宅买卖合同协议书本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系方式：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系方式：住址：鉴于甲方依法拥有位于省市区路号的私人住宅（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于省市区路号的私人住宅出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：坐落位置：建筑面积：平方米结构：房屋用途：权属情况：甲方保证其对该房屋拥有完整的所有权，并无任何权利瑕疵或债务纠纷。第二条交易价格双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。该价格包括该房屋及其附属设施的所有权益。第三条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款：定金：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。首付款：定金支付之日起日内，乙方向甲方支付首付款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。余款：甲乙双方办理完该房屋的产权过户手续后，乙方向甲方支付剩余购房款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。第四条交房时间甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，办理完毕房屋交付手续。交付时，甲方应向乙方提供该房屋的原有钥匙、相关设施设备的使用说明书及相关费用结清凭证。第五条税费承担双方同意按照中华人民共和国相关法律法规规定，各自承担本次交易中应缴纳的税费。包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等。第六条权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保该房屋在交易过程中不存在任何权利纠纷，且无查封、冻结等情形。甲方应积极协助乙方办理该房屋的产权过户手续及相关事宜。甲方应保证该房屋在交房前所述房屋状况无重大变化。乙方的权利与义务：乙方应按约定时间支付购房款，不得逾期支付。乙方应按约定时间办理房屋的产权过户手续及相关事宜。第七条违约责任甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则自逾期之日起，每逾期一日，按已付购房款的%向乙方支付违约金。若甲方在本合同签订后反悔或拒绝出售该房屋，则应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方造成的全部损失。乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付购房款，则自逾期之日起，每逾期一日，按未付购房款的%向甲方支付违约金。若乙方在本合同签订后反悔或拒绝购买该房屋，则已付定金不予退还，并赔偿甲方造成的全部损失。第八条不可抗力由于不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。如果不可抗力影响到房屋的交付或产权过户，双方可协商延长相应期限或解除本合同，任何一方遭受的损失，双方互不承担责任。第九条争议解决因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：

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